Дипломная работа 2015 договор продажи недвижимости

Дипломная работа на тему "Договор купли-продажи недвижимости".  Текст дипломной работы "Договор купли-продажи недвижимости": СОДЕРЖАНИЕ. Введение.

Реклама на сайте Тренды обучения Наши семинары
Внимание: стоимость готовых дипломных работ составляет 2.900 рублей по состоянию на 01 сентября учебного года. В период сессии цена диплома может быть изменена. Текущую стоимость Вы можете уточнить у менеджеров Учебного центра после заполнения заявки или по контактным телефонам.
Не забудьте заказать к ВКР рецензию на диплом, презентацию, отчет по практике (производственной или преддипломной), дневник и отзыв-характеристику.
Образцы дипломов Вы можете скачать бесплатно на странице Примеры работ.
По вопросам размещения рекламы обращайтесь по контактным телефонам (495) 772-12-50
Написать дипломную работу на заказ
08-2716 Гражданское право Диплом ОГЛАВЛЕНИЕ
Введение 3
Глава 1. Договор купли - продажи недвижимости: понятие и содержание 6
1.1. Общее понятие и виды недвижимого имущества 6
1.2. Содержание договора купли-продажи недвижимости 14
2.1. Понятие, назначение, цели, задачи, функции, принципы государственной регистрации договора купли-продажи недвижимости 20
2.2. Становление, развитие и современное правовое регулирования государственной регистрации договора купли-продажи недвижимости 27
Глава 3. Проблемы и перспективы правового регулирования договора купли-продажи недвижимости 38
3.1. Пути разрешения проблем определения понятия «недвижимое имущество» 38
3.2. Пути разрешения проблем государственной регистрации договоров купли-продажи недвижимости 44
Заключение 55
Список источников и литературы 57
Аннотация:
Цель работы - рассмотреть договор купли-продажи недвжимости.
Задачи:
- провести общий анализ юридической категории «договор купли - продажи» в гражданском праве;
- проанализировать особенности отельных видов договоров: купли продажи земельного участка, купли – продажи квартиры, купли – продажи государственного предприятия должника.
Объектом исследования явилось гражданское законодательство Российской Федерации.
Предмет исследования – понятие недвижимого имущества как объекта купли-продажи по действующему законодательству Российской Федерации.
Введение
Актуальность и практическое значение выбранной темы обусловлены огромным значением недвижимого имущества и его оборота в гражданских правоотношениях, порядка возникновения и прекращения прав собственности на него, большим вниманием законодателя к вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Права на недвижимое имущество и сделки с ним затрагивают интересы почти всех граждан и юридических лиц. Начиная с середины 90-х гг. прошлого века законодательство в области недвижимости развивалось достаточно интенсивно, в первую очередь были приняты Гражданский кодекс РФ и ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» . Вместе с тем практически всеми исследователями правового регулирования оборота недвижимости признается, что оно весьма далеко от совершенства . В науке, законодательстве, судебной и правоприменительной практике не решены многие проблемы, что лишает правовое регулирование в сфере недвижимости необходимой упорядоченности и эффективности.

«Договор купли-продажи жилых помещений» – цена, содержание и год защиты готовой работы даны на сайте.  (495) 368-84-02 Дипломные работы, курсовые, контрольные, рефераты. Copyright © 2008-2015 ИП Шарапа Григорий Иванович

Закономерной реакцией на такое положение является, с одной стороны, весьма активная работа законодателя по изменению и дополнению правовой базы в сфере недвижимости.
Научная значимость темы обусловлена тем, что вопросам регулирования оборота недвижимости законодателем всегда уделялось особое внимание, это обусловлено значением и сложностью указанной сферы отношений. Недвижимость является специфическим объектом гражданских правоотношений. На объекты недвижимости распространяется особый правовой режим. Главная его черта - специальный порядок возникновения, изменения и прекращения права собственности и других прав на эти объекты, а также специальные требования, предъявляемые к сделкам с недвижимым имуществом.
Данная тема, в силу ее важности и актуальности, особенно в настоящее время, широко и последовательно освещена в отечественной юридической литературе. Научные исследования правовых проблем правового регулирования сделок с недвижимым имуществом развиваются по нескольким направлениям. Во-первых, различные аспекты правового режима недвижимости рассматриваются в работах, посвященных объектам гражданских прав и вещным правам. Во-вторых, в последнее время появились значительные работы, посвященные непосредственно правовой проблематике недвижимости . В-третьих, наиболее активно разрабатываются отдельные аспекты правового механизма регулирования отношений в сфере недвижимости, административно-правовые и организационные вопросы регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правового режима отдельных видов недвижимого имущества. Значение купли-продажи еще и в том, что нормы, ее регулирующие, субсидиарно распространяются и на иные договоры, связанные с отчуждением помещений в многоквартирных домах: мены, дарения, ренты. Исходя из этого положения общего характера о купле-продаже в той мере, в коей они не противоречат существу регулируемых отношений, относятся и к названным договорам. Так, например, по правовому регулированию приобретение прав на недвижимое имущество в результате мены является частным случаем купли-продажи . Стороны одновременно выступают продавцами в отношении отчуждаемого помещения и покупателями в отношении помещения приобретаемого. В силу специфики предмета договор мены жилыми помещениями подлежит государственной регистрации, равно как и переход прав по нему. Несмотря на значительное количество работ, посвященных правовым вопросам регулирования сделок с недвижимостью, нужно тем не менее констатировать, что это не привело к качественному сдвигу в реальном правовом обеспечении отношений в области оборота недвижимости. По многим вопросам исследователи занимают диаметрально противоположные позиции.

Особенности отдельных видов договора. дипломная работа [93,8 K], добавлен 03.08.2012.  Регулирование купли-продажи отдельных видов недвижимости. курсовая работа [49,1 K], добавлен 08.01.2015.

Основной научной литературой для написания работы явились прежде всего монографии известных отечественных ученых-цивилистов Г.Ф. Шершеневича, А.С. Звоницкого и Д.И. Мейера, современных юристов В.Г. Гавриленко, Н.И. Ядевича, Д.А. Колбасина, О.М. Козыря, А.В. Черных, некоторых других. Кроме того, интересными для анализа стали публикации в специализированных периодических юридических изданиях таких авторов, как П.А. Фалилеева, Г.С. Мостова, М.В. Царева, М.В. Абрамовой и некоторых других авторов.
Цель работы - рассмотреть договор купли-продажи недвжимости.
Задачи:
- провести общий анализ юридической категории «договор купли - продажи» в гражданском праве;
- проанализировать особенности отельных видов договоров: купли продажи земельного участка, купли – продажи квартиры, купли – продажи государственного предприятия должника.
Объектом исследования явилось гражданское законодательство Российской Федерации.
Предмет исследования – понятие недвижимого ...
На странице представлена краткая версия работы.
Полную версию Вы можете получить в офисах Всероссийского Учебного Центра Elite Education или по электронной почте.
Глава 1. Договор купли - продажи недвижимости: понятие и содержание
1.1. Общее понятие и виды недвижимого имущества
Сложную ситуацию в правовом регулировании отношений, связанных с недвижимостью, определяют две главные причины:
1) размытость критериев разделения имущества на движимое и недвижимое,
2) отсутствие четкого понимания смысла и назначения процедур государственной регистрации прав .
Так, признание недвижимым имуществом предприятия порождает множество проблем. В гражданском праве предприятие является двояким понятием: оно может выступать в качестве субъекта и объекта правоотношений.
Применительно к государственной регистрации предприятие рассматривается исключительно как объект гражданского оборота. Именно поэтому законодатель устраняет какую-либо связь между местом государственной регистрации юридического лица (предприятие как субъект права) и местом государственной регистрации прав и сделок с предприятием как имущественным комплексом. Таким образом, законодательным порядком устанавливается необходимость четкого разграничения понятия «предприятие» как субъект правоотношений и понятия «предприятие» как объект права (комплекс недвижимого имущества). Понятие предприятия как объекта гражданских правоотношений содержится в ст. 132 ГК РФ.
Рассмотрение вопроса о понятии недвижимости в связи с проблемами правового регулирования договора купли-продажи определяется рядом обстоятельств. Во-первых, решение о том, относится ли данный объект к недвижимому имуществу, всегда должно предшествовать решению всех других вопросов, подлежащих рассмотрению регистрирующим органом. Во-вторых, в научной дискуссии по поводу критериев отнесения объекта к недвижимости вопрос о правовом значении регистрации занимает очень важное место.
Применительно к вопросам регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним представляется необходимым остановиться на понятии недвижимости, которое сформулировано в действующем законодательстве.
Статья 130 ГК РФ определяет недвижимое имущество , виды которого отражены в Приложении 2 к настоящей работе.
Назначение любого определения, а в особенности законодательного, состоит в том, чтобы иметь возможность из числа всех предметов и явлений в каждом случае выделить объекты, обозначаемые определяемым понятием. С учетом имеющихся в законе определений объект относится к недвижимости, если он:
а) относится к числу объектов, прямо перечисленных в определении, т.е. является земельным участком, участком недр;
б) является объектом, который связан с землей так, что его перемещение без несоразмерного ущерба его назначению невозможно.
Перечисленные две категории объектов (земельные участки и участки недр) в соответствии с законодательным определением недвижимости имеют самостоятельное значение, в то время как все остальные категории объектов, перечисленные в определении, приводятся в качестве примеров объектов, которые «связаны с землей так, что его перемещение без несоразмерного ущерба его назначению невозможно». В то же время законодательство практически не содержит определений зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, а на практике объекты, которые именуются зданиями, сооружен

Дипломные работы (ВКР) (15).  Тема. Договор продажи недвижимости. Защита на Отлично!!! Содержание.  1. По договору купли-продажи недвижимого имущества.


Готовые дипломные работы по юриспруденции. Тема: Договор купли-продажи жилой недвижимости.  « Август 2015 ». Пн. Вт.

Элементы договора купли-продажи недвижимости 11 1.3.  03.12.2015. Дипломная работа. Заказал диплом в другой организации, т.к. там на много дешевле.


Министерство финансов рф доклад

Функции Министерства финансов Российской Федерации в области финансовой деятельности. Функции Министерства финансов РФ соответствуют его положению как федерального органа по управлению финансами страны.

Доклад о результатах и основных направлениях деятельности Министерства финансов РФ на 2011-2013 гг.  Цели, задачи и показатели деятельности Министерства финансов Российской Федерации.

Подробнее...

Инструкция по делопроизводству пример смк производственной компании

3. ИНСТРУКЦИИ (должностные, по делопроизводству, технике безопасности, внутреннего трудового распорядка и др.)  5. ОТЧЕТЫ (о командировках, научно-исследовательских работах, о производственной деятельности и др.)

Инструкция устанавливает единую систему документирования и организации работы с документами на Предприятии.  Курсовая. Тема: Анализ инструкции по делопроизводству на примере конкретной организации.

Подробнее...

Месяцев лишения свободы со штрафом

Скуматову - 3 года 6 месяцев лишения свободы в исправительной колонии строгого режима со штрафом в размере 60-кратной суммы взятки (1 млн 800 тысяч рублей) с лишением права занимать должности на государственной службе

Бывший командир взвода ГИБДД осужден к 3 годам 6 месяцам лишения свободы со штрафом 2 миллиона 400 тысяч рублей за попытку получить взятку у пьяного водителя.21 мая 2014

Подробнее...

Порядок задержания лица в качестве подозреваемого

Для признания лица подозреваемым необходимо наличие доказательств, дающих основание подозревать лицо в совершении  Процессуальный порядок задержания подозреваемого Процессуальный порядок задержания подозреваемого.

Моментом задержания подозреваемого считается официальное объявление следователя (дознавателя) иного должностного лица органа дознания о задержании лица в качестве подозреваемого в совершении конкретного преступления.

Подробнее...