Договор хранения понятие форма содержание виды

2. Содержание договора хранения. 2.1. Права и обязанности хранителя.  3.2 Ответственность поклажедателя. 4. Договор складского хранения. 4.1 Понятие в особенности договора.

Главная страница Случайная страница
КАТЕГОРИИ:
Автомобили Астрономия Биология География Дом и сад Другие языки Другое Информатика История Культура Литература Логика Математика Медицина Металлургия Механика Образование Охрана труда Педагогика Политика Право Психология Религия Риторика Социология Спорт Строительство Технология Туризм Физика Философия Финансы Химия Черчение Экология Экономика Электроника
Понятие и общая характеристика жилищных обязательств. Виды жилищного фонда в Российской Федерации
Дата добавления: 2015-03-04; просмотров: 158; Нарушение авторских прав
Объектом жилищных обязательств может быть только жилое помещение, которым признается изолированное помещение, относящееся к недвижимому имуществу и пригодное для постоянного проживания граждан (п. 2 ст. 15 ЖК). К таким помещениям относятся:
- жилой дом (индивидуально-определенное здание, предназначенное для удовлетворения жилищных потребностей граждан) или его самостоятельно используемая (обособленная) часть;
- квартира (структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, состоящее из одной или нескольких комнат и вспомогательных помещений) или ее часть;
- комната, т.е. часть жилого дома или квартиры, предназначенная для непосредственного проживания граждан (ст. 16 ЖК).
Если какой-либо имущественный объект не соответствует понятию жилого помещения (например, садовые домики и летние дачи, приспособленные под жилье вагончики и т.п.), то даже при его фактическом использовании для постоянного проживания граждан не могут сложиться гражданско-правовые жилищные обязательства. Такие отношения регулируются нормами гражданского права о договоре аренды, а не о договорах жилищного найма.
Совокупности жилых помещений, отличающихся определенным порядком формирования, целевым назначением, правилами использования и другими характеристиками, создающими для каждой из них свой, самостоятельный правовой режим, именуются жилищными фондами. В зависимости от целей использования жилых помещений выделяются: жилищный фонд социального использования; специализированный жилищный фонд; индивидуальный жилищный фонд; жилищный фонд коммерческого использования (п. 3 ст. 19 ЖК).
К жилищному фонду социального использования относится совокупность тех жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов, которые предоставляются гражданам по договорам социального найма. Отдельным категориям граждан жилые помещения из государственного и муниципального жилищных фондов предоставляются по договорам найма специализированного жилого помещения или по договорам безвозмездного пользования (п. 1 ст. 99 ЖК). Совокупность таких жилых помещений составляет специализированный жилищный фонд. Как специализированный жилищный фонд, так и жилищный фонд социального назначения состоят из жилых помещений, находящихся только в составе государственного и муниципального жилищных фондов.

Гражданское право. Ч.2 - Авторский коллектив. § 1. Понятие, виды и элементы договора хранения.  § 2. Содержание договора хранения.  При ϶ᴛᴏм простая письменная форма договора хранения считается соблюденной, если принятие вещи

Индивидуальный жилищный фонд включает в себя, во-первых, жилые помещения, находящиеся в собственности граждан, использующих их для своего проживания, проживания членов своей семьи, а также других граждан на условиях безвозмездного пользования (п. 2 ст. 288 ГК); во-вторых, жилые помещения, находящиеся в собственности юридических лиц, также используемые ими для проживания граждан на условиях безвозмездного пользования. Индивидуальный жилищный фонд составляют жилые помещения, находящиеся в составе только частного жилищного фонда.
Жилищный фонд коммерческого использования составляют жилые помещения, которые предоставляются их собственниками, во-первых, гражданам на условиях возмездного пользования (т.е. на коммерческих договорных условиях), включая договоры коммерческого найма и иные договоры; во-вторых, гражданам и юридическим лицам (последние в соответствии с п. 2 ст. 671 ГК вправе использовать их исключительно для проживания граждан) - по договорам аренды и иным договорам либо также на ограниченном вещном праве. Жилые помещения в данном случае могут принадлежать частному лицу или относиться к государственному либо муниципальному жилищному фонду.
Использование гражданами для проживания жилых помещений, находящихся в жилищном фонде социального использования или в специализированном жилищном фонде, юридически оформляется с помощью договорных жилищных обязательств. При использовании гражданами для этих же целей жилых помещений, отнесенных к индивидуальному жилищному фонду или к жилищному фонду коммерческого использования, наряду с договорными обязательственными отношениями, основанными на нормах жилищного законодательства, появляются и гражданско-правовые вещные отношения (по реализации своих прав собственниками жилых помещений и субъектами ограниченных вещных прав на них). Право собственности и другие вещные права на жилые помещения, а также ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации, тогда как для обязательственных жилищных прав такой регистрации не требуется.
Весь жилищный фонд России независимо от принадлежности составляющих его жилых помещений подлежит государственному учету в порядке, установленном Правительством РФ (п. 4 ст. 19 ЖК).

Тема: Договор хранения: понятие, виды. Содержание. Введение.  Форма договора хранения подчиняется общим правилам ГК РФ о форме совершения сделок с учетом особенностей, установленных ст.887 ГК РФ.

52. Договор подряда: понятие, элементы, содержание. Виды договоров подряда
ГК определяет подряд как такой договор, в силу которого одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить ее (ст.702 ГК).
Конститутивные признаки обязательства, устанавливаемого договором подряда, таковы: 1. Подрядчик выполняет работу по заданию заказчика с целью удовлетворения тех или иных его индивидуальных запросов и требований. 2. Подрядчик обязуется выполнить определенную работу, результатом которой является создание новой вещи либо восстановление, улучшение, изменение уже существующей вещи. 3. Вещь, созданная по договору подряда, принадлежит на праве собственности подрядчику до момента принятия выполненной работы заказчиком. 4. Подрядчик самостоятелен в выборе средств и способов достижения обусловленного договором результата. 5. Подрядчик обязуется выполнять работу за свой риск, то есть он выполняет работу своим иждивением и может получить вознаграждение только в том случае, если в ходе выполнения работы он достигает оговоренного договором результата. 6. Подрядчик выполняет работу за вознаграждение, право на получение которого у него возникает по выполнению и сдаче, как правило, всей работы заказчику, кроме случаев, установленных законом или договором. Отмеченные признаки предопределяют характеристику договора подряда как консенсуального, возмездного и взаимного.
Дифференциация подрядных отношений на отдельные виды и подвиды зависит от характера выполняемой подрядчиком работы и ее результата. Так, в зависимости от результата работы подрядчика можно дифференцировать подрядные отношения на обязательства, направленные на изготовление новых вещей, и обязательства, направленные на восстановление, изменение либо улучшение потребительских свойств уже имеющихся в наличии вещей (ст.703 ГК). В связи с этим целесообразно договоры, направленные на создание вещей, именовать собственно договорами подряда, а договоры, направленные на изменение потребительских свойств вещей, - договорами на выполнение работ.
В п.2 ст.702 ГК названы такие отдельные виды договора подряда, как бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд. Выделение указанных разновидностей договора подряда связано с особенностями применения к ним общих положений о подряде. Они применяются лишь в случае, если правилами ГК об отдельных разновидностях договора подряда не предусмотрены иные правила, чем те, которые содержатся в общих положениях о подряде. Кроме того, специальному правовому режиму подчиняются договоры, заключенные гражданами для целей потребления, и договоры подряда на выполнение работ для государственных нужд. К указанным разновидностям подряда, кроме общих норм о договорах подряда, предусмотренных ГК, применяется соответственно законодательство о защите прав потребителей и о поставках товаров и выполнении работ для государственных нужд.
53. Договор строительного подряда: понятие, элементы, содержание. Гарантии качества работ при строительном подряде
В силу п.1 ст.740 ГК по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. Наряду с предметом договора существенными условиями договора строительного подряда являются еще цена и срок договора, без согласования которых договор не может считаться заключенным.
Договор строительного подряда носит консенсуальный, возмездный и взаимный характер. Основной сферой его применения является предпринимательская деятельность.
Предметом договора строительного подряда является результат деятельности подрядчика, имеющий конкретную овеществленную форму. Им может быть объект нового строительства, в том числе построенный «под ключ»; реконструкция и техническое перевооружение действующего предприятия; капитальный ремонт здания или сооружения; монтаж технологического, энергетического и другого специального оборудования; выполнение пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Договор может охватывать как весь комплекс работ по объекту, так и лишь часть из них. В случаях, предусмотренных договором, подрядчик может принимать на себя обязанность не только сдать построенный им объект в эксплуатацию, но и обеспечить его эксплуатацию в течение указанного в договоре срока.
Цена в договоре строительного подряда имеет значение существенного условия, которое подлежит обязательному согласованию. Условия о цене регулируются ст.709 ГК. Существуют три формы ее согласования: 1) твердая цена; 2) приблизительная цена; 3) согласование способа определения цены (применен

33.Понятие и виды договоров. 34.Содержание договора. 35.Заключение договора.  Формы безналичных расчетов. 89.Понятие договора хранения. Права и обязанности сторон.


Для поиска нужного реферата введите его тему ниже: Дипломная работа: «Договор хранения. Понятие, виды.  1.2 Предмет, форма и содержание договора хранения ….…

Соотношение понятий "договор" и "сделка".  Договор должен содержать существенные условия. Ими являются условия о предмете договора и названные законом как существенные для договора данного вида.


Арбитраж договор розничной купли продажи

Договор розничной купли-продажи. Вопросы судебной практики по толкованию и применению ст. 492 ГК РФ.  На основании статьи 493 Гражданского кодекса Российской Федерации договор розничной купли-продажи считается заключенным

На тему: Договор розничной купли-продажи. Выполнил: студент 3-го курса. юридического факультета  Договор розничной купли-продажи – самый массовый договор. Ежедневно совершаются миллионы покупок.

Подробнее...

Рассмотрение дела об определении места жительства ребенка

Несмотря на то, что при рассмотрении дела об определении места жительства ребенка каждый из родителей должен доказать собственное превосходство (что именно он может обеспечить нормальное воспитание и развитие)

Исковое заявление в суд родителя об определении места жительства ребенка.  4) наименование третьего лица (органа опеки и попечительства) , подлежащего привлечению к участию в рассмотрении дела, и его местонахождения

Подробнее...

Место жительства и место регистрации отличия

Временная регистрация - это регистрация по месту пребывания, а постоянная - по месту жительства. В принципе, больших отличий нет. Есть только разница в коммунальных платежах

Что такое регистрация и в чём её отличие от прописки?  Статьёй 19.15 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность за проживание по месту жительства или месту пребывания без регистрации.

Подробнее...

Юрист по трудовым спорам минск

Разрешение трудовых споров. Иски о восстановлении на работе, об отмене дисциплинарных взысканий, о взыскании заработной платы и т.д  Юрист. Консультация юриста в Минске.

Адвокат или юрист по трудовым спорам оказывает юридическую помощь в трудовых спорах: увольнение, сокращение, выплата декретных, задержка зарплаты и т.д . Цены…

Подробнее...