Договор продажи недвижимости понятие и значение

1. ПОНЯТИЕ И ЗНАЧЕНИЕ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ Договор купли-продажи - эта соглашение, в соответствии с которым продавец обязуется передать имущество в собствен- ность покупателю

Оглавление
1. Понятие, значение, общая юридическая характеристика, виды договора купли-продажи. Существенные условия договора. 3
2. Обязанность продавца по передаче товара в обусловленном количестве, ассортименте, комплекте, комплектности. 4
3. Исполнение договора купли-продажи. Момент возникновения права собственности у приобретателя вещи. 5
4. Обязанность продавца по передаче товара, свободного от прав третьих лиц. 6
5. Обязанность продавца по передаче товара надлежащего качества. Права покупателя в случае продажи ему товара ненадлежащего качества. 6
6. Принятие и оплата товара. Продажа товаров в кредит и с условием о предварительной оплате. 8
7. Основные особенности договора розничной купли-продажи. 8
8. Право покупателя на информацию в договоре розничной купли-продажи. Последствия нарушения этого права. 9
9. Права покупателя при обнаружении в товаре недостатков в договоре розничной купли продажи. Право покупателя на обмен качественного товара в договоре розничной купли-продажи. 10
10. Договор купли-продажи недвижимости. 11
11. Договор купли-продажи предприятия. 12
12. Понятие, общая юридическая характеристика, основные элементы договора поставки. 12
13. Содержание и исполнение договора поставки. 13
14. Изменение и расторжение договора поставки. Особенности исчисления убытков при одностороннем расторжении договора. 14
15. Особенности правового регулирования договора контрактации. 15
16. Договор мены. 16
17. Понятие, общая юридическая характеристика, основные элементы договора дарения. 16
18. Отмена дарения и отказ от исполнения договора дарения. 18
19. Запрещения и ограничения дарения. 18
20. Правовой режим пожертвований. 19
21. Понятие и правовые особенности рентного обязательства, отличие от других институтов, существенные условия договоров ренты. 20
22. Договор постоянной ренты. 21
23. Договор пожизненной ренты. 22
24. Договор пожизненного содержания с иждивением. 23
25. Понятие, общая юридическая характеристика, основные элементы договора аренды. 24
26. Содержание и исполнение договора аренды. Ответственность сторон. 24
27. Досрочное прекращение договора аренды. 25
28. Договор проката. 26
29. Аренда транспортных средств. 27
30. Аренда зданий, сооружений. 27
31. Аренда предприятий. 28
32. Договор финансовой аренды (лизинга). 29
33. Договор ссуды. 31
34. Договор коммерческого найма жилого помещения. Основные элементы договора, отграничение от смежных договоров. 32
35. Содержание и исполнение договора коммерческого найма жилого помещения. 33

10. Договор купли-продажи недвижимости. 11.  60. Договор коммерческой концессии. 58. 61. Понятие и значение страхования. Законодательство о страховании.

36. Расторжение договора коммерческого найма жилого помещения. 34
37. Предоставление гражданам жилых помещений по договору социального найма: основания, порядок. 35
38. Стороны в договоре соц найма жилого помещения. Права и обязанности членов семьи нанимателя. 36
39. Выселение из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения в договоре соц найма. 37
40. Выселение из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения в договоре соц найма. 39
41. Понятие, общая юридическая характеристика, основные элементы договора подряда. Отграничение от смежных договоров. 39
42. Содержание и исполнение договора подряда. Распределение рисков между сторонами. 41
Подрядчик обязан: 41
43. Сдача-приёмка результатов работы по договору подряда. Ответственность подрядчика за качество результата работы. 41
44. Договор бытового подряда. 42
45. Основные особенности договора строительного подряда. 44
46. Договор об организации перевозок. 45
47. Договор перевозки груза: понятие, общая юридическая характеристика, основные элементы договора. 46
48. Особенности заключения договора перевозки груза. Перевозочные документы. 47
49. Ответственность сторон по договору перевозки грузов. 47
50. Претензии и иски в обязательствах по перевозке. 48
51. Договор перевозки пассажира и багажа. 48
52. Договор транспортной экспедиции. 49
53. Понятие, общая юридическая характеристика, основные элементы договора хранения. 50
54. Содержание и исполнение договора хранения. Ответственность по договору хранения. 50
55. Специальные виды хранения. 51
56.Договор поручения. 52
57. Договор комиссии. 54
58.Агентский договор. 54
59. Договор доверительного управления имуществом. 55
60. Договор коммерческой концессии. 58
61. Понятие и значение страхования. Законодательство о страховании. Субъекты страхового правоотношения. 60
62. Основные понятия страхового права. 61
63. Договор страхования имущества. 61
64. Договор страхования предпринимательского риска и гражданской ответственности. 62
65. Договор личного страхования: 64
66. Договор займа. 64
67. Кредитный договор: 65
68. Договор финансирования под уступку денежного требования(факторинг). 66
69. Договор банковского счёта. Понятие и виды банковских счетов. Заключение договора. Порядок списания денежных средств со счёта. 67
Вопрос-70. Договор банковского вклада. 69
Вопрос – 71 Расчеты платежными поручениями. 71
Вопрос – 72 Расчеты по аккредитиву.- (сокр. рпа) 72
Вопрос- 73 Расчеты по инкассо. 74
Вопрос – 74 Расчеты чеками. 75

Тема: "Понятие и значение договора купли-продажи недвижимости". Предмет: Договоры и другие обязательства.  Понятие договора купли-продажи недвижимости6.

Вопрос -75 Договор простого товарищества. 76
Вопрос 76 Основания и условия ответственности за причинение вреда. 78
Вопрос – 77 Компенсация морального вреда. 79
Вопрос – 78 Ответственность за вред, причиненный незак действиями государственных и мун органов, органов дознания, предварительного следствия, прокуратуры и суда. 79
Вопрос – 79 Ответственность за вред, причиненный источником повышенной опасности. 80
Вопрос – 80 Ответственность за вред, причиненный несоверш и недееспособными. 81
Вопрос – 81 Отв-ть за вред, причиненный вследствие недостатков товаров, работ, услуг. 82
Вопрос – 82 Ответственность за причинение вреда жизни ч-ка. 82
Вопрос – 83 Ответственность за причинение вреда здоровью. 83
Вопрос -84 Объекты авторских и смежных прав: понятие, признаки, виды. 84
Вопрос – 85 Субъекты авт права. Авторы, соавторы. Правопреемники. Правовой режим служебных произведений. 84
Вопрос – 86 Имущественные и личные неимущественные права автора. 85
Вопрос – 87 Гражданско-правовая защита авторских и смежных прав. 86
Вопрос – 88 Субъекты патентного права. Авторы, соавторы. Правопреемники. Правовой режим служебных произведений. 87
Вопрос – 89 Понятие и признаки изобретения. 88
Вопрос – 90 Оформление прав на изобретение. Порядок выдачи патента. 88
Вопрос – 91 Понятие и правовая охрана полезной модели. 89
Вопрос – 92 Понятие и правовая охрана промышленных образцов (ПО). 90
Вопрос – 93 Договор об отчуждении исключительного права. Лицензионный договор. 90
Вопрос – 94 Основания наследования. Открытие наследства: место, время открытия. Субъекты наследственного правопреемства. 92
Вопрос – 95 Наследование по закону. Круг наследников по закону. 92
Вопрос – 96 Понятие завещания. Свобода завещания. Специальные условия в завещании: завещательный отказ, завещательное возложение, подназначение наследника. Право на обязательную долю. 93
Вопрос – 97 Форма завещания. 94
Вопрос – 98 Отмена и изменение завещания. Признание завещания недействительным. 95
Вопрос – 99 Исполнение завещания. 96
Вопрос – 100 Принятие насл-ва и отказ от наследства: способы и срок. Наследственная трансмиссия, отличие от наследования по праву представления. Оформление наследства. 96
Вопрос – 101 Раздел наследственного имущества. Ответственность наследников по долгам наследодателя. 98
Вопрос – 102 Охрана наследства и управление им. 99
1. Понятие, значение, общая юридическая характеристика, виды договора купли-продажи. Существенные условия договора.
п. 1 ст. 454 ГК – понятие д-ра к/п - По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Признаки договора купли продажи - консенсуальный, двусторонний, возмездный, взаимообязывающий, не фидуциарный, публичный, взаимосогласованный, бессрочный.
Основные элементы д-ра:
Предмет. Единственным существенным условием договора купли-продажи в РФ является его предмет. Согласование условия о предмете означает установление наименования и количества товара.
товар – это вещи материального мира;
валютные ценности и ценные бумаги (ФЗ «О рынке ценных бумаг»);
деньги;
имущественные права;
будущие вещи.
Стороны.
Продавец и покупатель. Сторонами м.б. любые лица в ГП.
Продавец, как правило, обладает правом собственности. Продавец может не являться собственником товара (когда владеет имуществом на праве ограниченного вещного права; есть д-ры, при которых у субъектов возникает способность продавать не от своего имени; д-р агентства; д-р комиссии; д-р доверительного управления; д-р хранения).
Цена. Всегда выступает в виде денежных средств. Цена не является существенным условием, и в случае, если в договоре она не установлена, её определение происходит по правилам ст 424 ГК РФ (сходные товары в сходных условиях). Цена является существенным условием для следующих видов договоров : 1) розничной и оптовой купли-продажи; 2) купли-продажи недвижимости; 3) купли-продажи предприятия.
Срок, т.е. период в течении которого стороны обязаны исполнить обязательства, не является существенным условием (является существенным условием для договора поставки).
К отдельным видам договора купли-продажи относятся договоры:
розничной купли-продажи;
поставки товаров;
поставки товаров для государственных нужд;
контрактации;
энергоснабжения;
продажи недвижимости;
продажи предприятия.
2. Обязанность продавца по передаче товара в обусловленном количестве, ассортименте, комплекте, комплектности.
Количество - ст. 465-466
Одной из обязанностей продавца по договору купли-продажи является передача товара в соответствующем количестве.
Определение в договоре количества допускается в натуральном либо в денежном выражении, а также указания не количества товара, а порядка его определения. Условие договора о количестве товара является существенным. При любом порядке определения количества договор признается заключенным, если его содержание позволяет установить количество товаров, подлежащих передаче.
При передаче меньшего количества товара по

2. Историческое развитие российского законодательства о договоре купли-продажи 11. 3. Понятие и значение договора купли-продажи.  6.4. Виды договора розничной купли-продажи 66. 7. Договор продажи недвижимости.


§ 3. Особенности договора купли-продажи недвижимости.  Договор доверительного управления имуществом. § 1. Понятие и значение договора.

19. форма договора продажи недвижимости. 20. договор продажи Жилого помещения.  1. понятие, виды, характеристика и значение договора купли-продажи. Права и обязанности сторон.


Международные гарантии прав человека курсовая работа

– 519 с. Книга содержит обширный материал, касающийся теоретических аспектов «права прав человека», международных стандартов прав и свобод человека и гражданина, проблем практической защиты прав

Темой данной курсовой работы и является рассмотрение таких гарантий. Конечно, термин «гарантии» слишком широкий.  Однако нас, в первую очередь, интересуют юридические гарантии прав человека в Евросоюзе.

Подробнее...

Материальный источник российского уголовного права

Данный вывод вытекает прежде всего из содержания ч. 1 ст. 1 УК РФ: «Уголовное законодательство Российской Федерации  На наш взгляд, к числу материальных, но не формальных источников уголовного права следует отнести Конституцию РФ.

(На этой позиции, например, стоит А.В. Наумов – статья в Российской юстиции за 1994 г. «Судебный прецедент, как источник уголовного права»).  Изобилие материальных благ – с чем его едят? Какова сила и последствия динамизма?

Подробнее...

Гражданско правовая кодификация

гражданско-правового института противоречили столь же господствующим  1.2. Место кодификации в систематизации законодательства, ее принципы и виды.

Процесс сведения к единству гражданско-правовых актов путем внешней и внутренней переработки их содержания, называется кодификацией 180.

Подробнее...

1с консолидация 8 цена

1С:Консолидация 8. ПРОФ. Цена: 432000.  Версия ПРОФ, помимо полной функциональности продукта "1С:Консолидация 8", предоставляет ряд возможностей, существенно расширяющих сферу применения.

Цены на программные продукты 1С:Предприятие 8 в Липецке. Прайс-лист.  1С:Консолидация 8. Дополнительные лицензии для ноутбука.

Подробнее...