Если исковая давность на межевание границ

Внимание1: Между межеванием (25.07.2008) и подачей заявления в межевую организацию - срок 2,5 года.  2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре  Выезд за границу ===> Иностранный гражданин.

Кадастровая стоимость земельных участков
Легализация самовольного строительства
Земельные споры. Земельный адвокат. Юрист по земельным вопросам
Выкуп земли из аренды
Формы договоров
Споры о наследстве
Приватизация земельных участков
Приватизация земли под частным домом
Наследство
Приобретательная давность
Раздел дома и земли
Образцы судебных документов
Садоводческие некоммерческие товарищества
Дачный участок: особенности покупки имущества, неоформленного в собственность.
Пересечение границ земельных участков и межевой план
Судебная практика
судебная практика страница 2
судебная практика страница 3
Судебная практика страница 4 (земельные споры по границам земельных участков)
Судебная практика по вопросу выкупа земельного участка под зданиями и строениями
Судебная практика специалистов компании по вопросу реального раздела и прекращения долевой собственности
Судебная практика. Оформление земельного участка. Земельный юрист - помощь при оформлении..
Судебная практика. Межевые споры
Землеустроительная экспертиза. Спор по границе земельного участка
Судебная практика по земельным участкам под многоквартирными домам
Судебная практика. Споры о праве на земельный участок
Судебная практика. Признание незаконными отказов районных и городских администраций
Выкуп нежилых помещений из аренды
Оценка стоимости нежилого помещения
Статьи и обзоры
Споры между строительными компаниями в арбитражном суде
Межевые споры
Кадастровая оценка земли. Практика оспаривания кадастровой стоимости
Новости
Интересные статьи
О компании
Земельный юрист
Установление границ земельного участка
Споры по границам участка
Межевание границ земельного участка
Межевание границ земельного участка
Межеванием называют комплекс градостроительных и землеустроительных работ по определению или восстановлению, а также закреплению на местности границ участков. Межевание границ земельного участка подразумевает определение его площади и местоположения, а также подготовку соответствующих документов на территорию. Эта процедура необходима для дальнейшего проведения различных операций с землей. Специалисты Юридической Компании готовы произвести межевание границ земельного участка по вашему заказу. Мы делаем свою работу быстро и качественно, пользуемся доверием у клиентов и партнеров.
Особенности межевания границ земельного участка
Межевание границ земельного участка – это комплекс работ, включающий землеустройство, геодезию и кадастровые работы. Межевание осуществляется в несколько этапов:

Межевание земельного участка В силу п. 7 ст. 36 Земельного Кодекса РФ границы и размеры земельного участка  Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (ст. 200 ГК РФ).

· сбор и анализ информации об участке (из ГЗК, посредством рекогнисцировки местности и пр.);
· извещение лиц, чьи права могут быть затронуты при проведении межевания, согласование процедуры с ними;
· геодезическая съемка;
· обработка полученной информации и данных;
· подготовка межевого плана, содержащего полную информацию по участку;
· подача межевого плана в проверяющий государственный орган с целью получения кадастрового паспорта.
Межевание границ земельного участка необходимо для установления прав на пользование территорией. Без него вы не сможете совершать практически никаких операций с землей. В частности, межевание границ земельного участка необходимо при:
· заключении сделки на участок (покупки, продажи, обмена, дарения, аренды и пр.);
· оформлении прав на землю;
· объединении или разделе участка;
· установлении границ участка на местности;
· разрешении земельных споров, связанных с установлением границы.
Проводить межевание границ земельного участка имеют право только уполномоченные на то специалисты. В сотрудничестве с геодезистами и землеустроителями они сумеют быстро решить поставленную задачу. Обращайтесь за межеванием границ в юридической компании и оцените преимущества сотрудничества с опытными профессионалами!
РЕШЕНИЕ СУДА
ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
2012 год Луховицкий городской суд Московской области,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А. Г. А. к Т. В. А. об определении границ земельного участка, установлении факта владения на праве собственности хозяйственными постройками, признании права собственности на хозяйственные постройки, признании частично недействительным свидетельства о праве собственности, прекращении права собственности на хозяйственные постройки,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчику Т. В.А. об определении границ земельного участка. В обоснование своих заявленных исковых требований заявила, что ее матери при жизни согласно свидетельству о праве собственности на землю принадлежал земельный участок общей площадью 2100 кв.м, расположенный по адресу: Луховицкий район Московской области.
При жизни ее мать подарила истице А. Г.А., земельный участок площадью 1500 кв.м, расположенный по вышеуказанному адресу, согласно договору дарения.
После совершения сделки дарения в свидетельство на право собственности на землю были внесены изменения. Согласно внесенным изменениям ее мать осталась собственником оставшейся части земельного участка общей площадью 600 кв.м.

Дважды вторая часть дома (соседа Иванова) перепродается новым собственникам, при этом проводилось межевание, заведено  Дата регистрации: 08.11.2008 Сообщений: 393. Re: Исковая давность по земельным спорам и другое третий суд.

Истицей было получено свидетельство на право собственности на земельный участок общей площадью 600 кв.м. Позже, мать истицы подарила ответчику согласно договору дарения , земельный участок для индивидуального жилищного строительства общей площадью 2100 кв.м, расположенный по адресу: Луховицкий район Московской области и расположенный на нем дом.
Истице А.Г.А. о совершении договора дарения не было ничего известно. Впоследствии, когда ответчица оформила свои права на указанный земельный участок площадью и расположенный на нем жилой дом, она поставила истицу в известность.
В Управлении федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Луховицкому району Московской области ей пояснили, что в случае отсутствия подписи смежного землепользователя невозможно составить план границ земельного участка, и, следовательно, невозможно получить свидетельство о праве собственности на землю.
Ответчик по настоящему гражданскому делу отказывается в досудебном порядке решать возникшую проблему, скрывает документы, в связи с чем истица вынуждена обратиться в суд.
Истица просила суд определить границы земельного участка площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером , расположенного по адресу: Луховицкий район Московской области.
В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела истица А. Г.А. уточнила и дополнила свои исковые требования, в итоге просила суд:
установить факт владения на праве собственности строениями под лит. А2, расположенными по адресу: Луховицкий район Московской области;
признать за истицей право собственности на строения под лит. Б1, У1, расположенные по адресу: Луховицкий район Московской области;
признать частично недействительным свидетельство о государственной регистрации права, выданное на имя ответчицы Т. В. А., в части регистрации права собственности на объекты права под лит. А2, Б1,У1, расположенные по адресу: Луховицкий район МО, исключив об этом запись регистрации в ЕГРП;
прекратить право собственности Т.В.А. на указанные строения.
Истица ссылаясь на то, что ответчиком по настоящему гражданскому делу, при оформлении земельного участка в собственность, так же были оформлены жилой дом с надворными постройками. Постройки расположены на земельном участке истицы, собственником данных строений является она - истица. Данные строения возведены на ее денежные средства, данными постройками истица пользуется по настоящее время.
В судебном заседании истица А. Г.А. заявленные исковые требования поддержала, дополнительно пояснила, что в момент оформления договор дарения в 2009 году, ее мать уже не являлась собственником жилого дома, поэтому площадь земельного участка под домом была рассчитана приблизительно, в размере 600 кв.м, которая была вычтена из общей площади земельного участка и оставшаяся площадь в размере 1500 кв.м была истице (А. Г.А.) подарена.
Вокруг дома стоял забор из сетки рабицы. Забор стоял только с одной стороны от дома между ее участком и домом, от улицы вглубь участка с левой стороны от дома, который отгораживал дом от огорода.
Именно по этому ограждению и производились измерения в 2009 году. Сейчас истица не согласна с тем, что у ответчика площадь участка согласно данным Государственного кадастра недвижимости не 600 кв.м, а 800 кв.м.
Истица считает, что забор за домом должен быть передвинут ближе к дому. Огородом площадью 200 кв.м пользовались и она и ответчица. Она построила на своем участке сарайчик лет 10 назад, В дом она заходила только в гости и для того, чтобы ухаживать за матерью.
Также истица пояснила, что подпись в акте согласования границ земельного участка ответчика стоит ее. О том, что площадь фактического пользования земельного участка ответчика 800 кв.м, а не 600 кв.м, она узнала только ознакомившись с настоящим гражданским делом.
Представитель истицы А. Г.А. исковые требования истицы А. Г.А. поддержала в полном объеме, дала объяснения аналогичные доводам искового заявления, указав, что истица просит определить местоположение границ земельного участка по зафасадной смежной границе с участком ответчика. Имеется спор по границе от точки 3 до точки 4, от точки 4 до точки 5 схемы расположения земельных участков по фактическому пользованию заключения землеустроительной экспертизы.
Ответчик по настоящему гражданскому делу, Т. В.А. исковые требования об определении границ земельного участка не признала, против удовлетворения требований о прекращении ее права собственности на постройки и признания права собственности на указанные постройки за истцом не возражала.
В обоснование возражений на заявленные исковые требования пояснила, что согласно решению администрации поселкового Совета, матери ответчицы был предоставлен в собственность для индивидуального жилищного строительства земельный участок, расположенный по адресу: Луховицкий район, Московской области , позже мать заключила с истицей А. Г.А. договор дарения, по которому подарила дочери земельный участок с кадастровым номером в границах плана (чертежа), прилагаемого к настоящему договору. Однако, ни перед заключением договора дарения, ни после заключения договора да

На момент межевания 2007 - 2008 г. и регистрации 15.07.2008 года границ земельного участка ответчицы сведения о местоположении  Также судом было обоснованно указано о пропуске срока исковой давности, о применении которой заявил ответчик21 августа 2013


Граница участка по фасаду была сдвинута, в результате чего участок в плане оказался меньше, чем фактически.  И еще вопрос по срокам исковой давности. Межевание было в 2004 году, а ошибки выявлены в 2010.

В силу п.2 ст. 199 ГК РФ: Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до  При межевании данного земельного участка был составлен акт установления и согласования границ земельного участка от16 ноября 2012


Постановление вс рф об исковой давности 2015

Пленум ВС РФ дал новые рекомендации по применению исковой давности.  Однако некоторые из этих разъяснений нашли свое отражение в принятом постановлении.  Документ: Постановление Пленума ВС РФ от 29.09.2015 N 43 (http

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015г. № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности".29 сентября 2015

Подробнее...

Коллективный договор педагогических работников

Коллективный договор. Муниципального бюджетного образовательного. учреждения дополнительного образования детей.  Работодатель должен ознакомить педагогических работников до ухода в очередной отпуск с их учебной нагрузкой на

Коллективный договор является локальным правовым актом, регулирующим трудовые, социально-экономические и  2. Повышать квалификацию педагогических работников не реже чем один раз в пять лет. 3. В случае направления работника

Подробнее...

Уполномоченный орган в конкурсном производстве

Как можно действовать (например в конкурсном производстве) одновременно в интересах кредиторов , должника и общества?  При рассмотрении отчета конкурсного управляющего уполномоченный орган отметил, что в связи с

что п. 2.1 ст. 126 Закона о банкротстве предусматривает начисление в конкурсном производстве процентов на сумму требований конкурсного кредитора, уполномоченного органа в размере

Подробнее...

Инструкция по делопроизводству избирательной комиссии

3. Направить в окружные избирательные комиссии Примерную инструкцию по делопроизводству в окружной избирательной комиссии и Примерную номенклатуру дел окружной избирательной комиссии для использования в работе.29 мая 2014

ИНСТРУКЦИЯ ПО ДЕЛОПРОИЗВОДСТВУ В УЧАСТКОВОЙ ИЗБИРАТЕЛЬНОЙ КОМИССИИ Общие положения Инструкция по делопроизводству в участковой избирательной комиссии (далее – Инструкция)

Подробнее...