Эксклюзивный договор на продажу недвижимости образец скачать

Скачать Документ Microsoft Word "Образец (шаблон) ДИСТРИБЬЮТОРСКОГО ДОГОВОРА с эксклюзивными  При проведении сделки очень важным условием является заключение эксклюзивного договора на продажу Вашей недвижимости.

Агентство недвижимости »»»
Продать квартиру в Москве »»» Эксклюзивный договор
Эксклюзивный договор
Эксклюзивный договор на продажу квартиры с агентством недвижимости – что это такое? Зачем продавцы квартир заключают договор на эксклюзивную продажу своей квартиры? Плюсы и минусы такого соглашения.
Идея заключения платного договора (так называемого эксклюзива) с продавцом не является новшеством на рынке недвижимости. На западе вся недвижимость только так и продается. Продавец квартиры приходит в агентство, заключает договор на продажу и спокойно ждет результатов. Риэлторская компания выделяет эксперта, который лично отвечает за удачный исход мероприятия. При этом фирму можно не контролировать, ведь это в их интересах!
В нашей стране в последнее время у продавцов квартир закрепилось совсем другое мнение. Казалось бы, чем больше агентств рекламирует квартиру, тем быстрее пойдет процесс. Не просто быстро, а очень быстро – ведь конкуренты наступают на пятки.
В наше агентство часто обращаются продавцы квартир, которые жалуются на отсутствие результатов. И практически у всех одинаковая ситуация – работает несколько агентств. Это приводит не только к увеличению срока продажи, но и к снижению стоимости квартиры в целом. В борьбе с конкурентами иногда применяются не совсем честные методы.

Образец договора по оказанию услуг по привлечению покупателей (приобретателей) на объект недвижимости (эксклюзивный) можно скачать по ссылке: http://www.tatre.ru/g_com_privl.doc.30 марта 2013

Собственник обращается во все агентства города, данные о квартире записываются… и на этом работа практически заканчивается! Агентство будет заниматься квартирой между делом, рекламы квартиры минимум, усилия агента прямо пропорциональны его вознаграждению. И чем больше конкурентов - риэлторов, тем меньше шансов. Понятное дело, что каждый уважающий себя специалист будет усиленно заниматься реальными квартирами. В данном случае, квартира, продаваемая многими агентствами, вряд ли подходит под это определение. Итог – время идет, квартира не продается, появляется растерянность, планы рушатся…
Итак, что дает продавцу квартиры эксклюзивный договор с агентством?
Первым делом, гарантию того, что объектом будут заниматься целенаправленно. Специалист приложит максимум усилий, риэлтор получит свои комиссионные только в случае продажи квартиры в период действия договора. Поэтому особое усердие со стороны риэлтора гарантированы. И неудивительно, что квартиры по платному договору (эксклюзиву) продаются быстрее. По статистике такие квартиры продаются гораздо удачнее, чем обычные варианты – материальная заинтересованность творит чудеса.

Договор на эксклюзивную продажу недвижимости. [ Скачать с сервера (54.5Kb) ].  2.2.7. Произвести Сбор документов, необходимых для оформления Договора купли-продажи «НЕДВИЖИМОСТИ» (при исполнении условия п. 2.1.7 настоящего

Договор с агентством на продажу
При заключении эксклюзивного договора, риэлтор обязуется в кратчайшие сроки продать объект за согласованную стоимость, оформить все сопутствующие документы, обеспечить продавца юридической поддержкой. Продавец в свою очередь обязуется оплатить риэлтору вовремя и качественно выполненную работу. О чем чаще всего спрашивают собственники квартир?
На какой срок подписывается соглашение?
Средний договор заключается на 3-4 месяца в зависимости от сложности объекта. Но, как обычно, при правильном подходе, недвижимость продается раньше.
Если квартира не продалась, а срок действия договора истек?
Перед подписанием договора мы тщательно исследуем рынок жилья, анализируем ситуацию, предлагает разные варианты развития событий, рекомендуем цену. Если мнение продавца не совпадает с нашим (а это случается тогда, когда сильно завышена стоимость) мы лучше откажемся. Мы ценим свое и ваше время и не беремся за безнадежные дела. Как узнать реальную стоимость квартиры? подробнее
Обязательно ли при заключении эксклюзивного договора отдавать документы на квартиру агентству?
Желательно, но не обязательно. Документы отдаются на хранение в агентство, этим вы подтверждаете серьезность ваших намерений. Это нормальная практика, собственнику выдается расписка с перечнем отданных бумаг.
Документы в агентстве недвижимости - не продадут ли её без собственника?
Исключено. Для продажи квартиры, комнаты, дома, одних свидетельств на собственность недостаточно. Недвижимость нельзя продать без личной подписи продавца и оригиналов паспортов.

Вы можете заказать образец договора на свою почту через форму Обратной связи сайта.  ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ДОГОВОР с агентством недвижимости.  Мы не "выставляем недвижимость на продажу"! Мы работаем с объектами недвижимости


1. ЗАКАЗЧИК передает ИСПОЛНИТЕЛЮ эксклюзивное право представлять его интересы на рынке недвижимости в  для заключения договора купли-продажи ОБЪЕКТА; информировать ЗАКАЗЧИКА о состоянии цен на рынке недвижимости.

Эксклюзивный договор с агентством недвижимости.  Скачать бесплатное приложение "Юрист24".  Договор купли-продажи автомобиля.  Договор займа общий пример.


Регистрация предприятия по месту жительства

1. Как зарегистрировать фирму, при отсутствии постоянной регистрации по месту жительства?  Местом регистрации предприятия является ее адрес или адрес нахождения ее исполнительного органа.

В 288 статье прямо запрещается размещение в жилых помещений предприятий, к которым относится и ООО.  В частности, известен случай, когда налоговая служба отказалась провести регистрацию ООО по месту проживания единственного

Подробнее...

История создания министерства финансов

связанные с юбилеем Министерства финан сов России, также как и выход в свет книги «Финансы Алтая» обращены, прежде всего, к истории создания фи нансовой системы в России и Алтайском крае

Государственные займы и налоги широко использовались для создания первых капиталистических предприятий.  В процессе реформ Александра I (1801—1825) было учреждено Министерство финансов.

Подробнее...

Правотворческий законодательный процесс и его этапы курсовая

Цель курсовой работы: изучение и анализ законодательного процесса в  основные стадии (этапы) законотворческого процесса: законодательная инициатива  проекта, рассмотрение и принятие его правотворческим органом, опубликование

Законотворческий процесс в РФ. Интересно? Расскажите друзьям. 1. Законодательный процесс – порядок деятельности по созданию и принятию закона или иного нормативного акта.

Подробнее...

Ляпичев ю п расчеты консолидации

Юрий Петрович Ляпичев Н. К. Пономарев Гидротехнические сооружения В пособии приводятся методы расчета и проектирования основных гидросооружений комплексных и энергетических гидроузлов.

Ю.П. Ляпичев. Гидротехнические сооружения. Приводятся нормативные и инженерные методы расчета и проектирования основных гидротехнических сооружений комплексных и энергетических гидроузлов.

Подробнее...