Исковое заявление о признании приватизации незаконной

Заявление о признании приватизации незаконной. Любой из нас хотя бы раз в жизни сталкивается с составлением таких документов, как заявления.  zayavlenie-o-priznanii-privatizatsii-nezakonnoy.

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
г. Екатеринбурга
РЕШЕНИЕ
от 25 июня 2012 года Дело N А60-23293/2012
[Решением суда исковые требования о признании незаконным решения ответчика об отказе в приватизации арендуемого недвижимого имущества удовлетворить]
(Извлечение)
Резолютивная часть решения объявлена 25 июня 2012 года
Полный текст решения изготовлен 25 июня 2012 года
Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи С.П. Воронина при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Е.В.Кондрат рассмотрел в судебном заседании дело по заявлению
Индивидуального предпринимателя Беркалова Александра Викторовича (ОГРН 306962308600123)
к Главе города Нижнего Тагила
об оспаривании решения об отказе в приватизации арендованного имущества
при участии в судебном заседании:
от заявителя: Крупин А.А., представитель по доверенности N 66 АА 0810020 от 09.12.2011, удостоверение адвоката N 66/850;
от заинтересованного лица: Климцев А.В.. представитель по доверенности от 18.01.2012 N 53-133.
Процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.
Индивидуальный предприниматель Беркалов Александр Викторович (далее - заявитель) просит признать незаконным решение Главы города Нижний Тагил об отказе в приватизации арендуемого недвижимого имущества - подвального помещения по адресу: г. Нижний Тагил, ул. Первомайская, д. 25, выраженное в письме от 04.05.2012 N 53-1586, ссылаясь на то, что в силу части 2 статьи 9 ФЗ N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства" (далее - Закон N 159-ФЗ) у него имеется преимущественное право на выкуп арендуемого имущества, а отказ в предоставлении этого права в связи с тем, что договор аренды муниципального имущества заключен с ненадлежащим арендодателем, а также в связи с непоступлением в бюджет арендной платы, является незаконным и нарушает его права и законные интересы на получение имущества в собственность. Заявитель полагает, что ссылки заинтересованного лица на то, что договор аренды был заключен с ненадлежащим лицом, а также на то, что помещение передавалось в аренду иному лицу, являются необоснованными.
Представитель заинтересованного лица пояснил, что заявитель полностью отвечает требованиям, наличие которых дает право на выкуп арендуемого имущества, спорное имущество не включено в Перечень имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, вместе с тем договор аренды был заключен с ненадлежащим арендодателем - Комитетом по жилищной политике Администрации города Нижний Тагил, а не с Комитетом по управлению муниципальным имуществом, помимо этого, спорное помещение передавалось в пользование иному лицу - ООО ЧОП "Защита-техник", а проведенной прокурорской проверкой установлено, что в настоящее время помещение арендуется другим лицом - ООО ЧОП "Защита-2".

О признании недействительным отказа от приватизации незаконным. По делу № <Обезличен>.  рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матвеева ФИО8 к Матвеевой ФИО9, Кузнецовой ФИО10, Алимовой ФИО1123 ноября 2012

Рассмотрев материалы дела, суд установил:
Индивидуальный предприниматель Беркалов А.В. 10.04.2012 обратился в Администрацию МО "город Нижний Тагил" с заявлением о намерении реализовать в порядке, установленном Законом N 159-ФЗ, преимущественное право на приобретение в собственность подвального нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Нижний Тагил, ул. Первомайская, д. 25, являющегося муниципальной собственностью и переданного обществу в возмездное пользование по договору от 01.08.2005 N 68.
Письмом Главы города Нижний Тагил от 04.05.2012 N 53-1586 заявителю отказано в выкупе имущества в связи с тем, что договор аренды помещения обществом заключен с ненадлежащим арендатором - Управлением по жилищной политике Администрации города Нижний Тагил, а не с Комитетом по управлению муниципальным имуществом, поэтому в аренде у заявителя не находилось; договор аренды этого помещения сроком на 1 месяц был заключен с ООО ЧОП "Защита-техник".
В соответствии со статьей 217 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно положениям статей 4, 10 и 14 Федерального закона от 21.12.2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" приватизация муниципального имущества, порядок планирования приватизации и порядок принятия решений об условиях приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности, определяются органами местного самоуправления самостоятельно в соответствии с законодательством Российской Федерации о приватизации.
Отношения, возникающие в связи с отчуждением из государственной собственности субъектов Российской Федерации или из муниципальной собственности недвижимого имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, в том числе особенности участия субъектов малого и среднего предпринимательства в приватизации арендуемого имущества, регулируются Федерального закона от 22.07.2008 г. N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (Закон N 159-ФЗ).

о признании недействительной сделки приватизации. " __ г. ответчик приватизировал жилое помещение (квартиру).  В соответствии со статьей 2 (или 4 или 11) Закона РФ "О приватизации. жилищного фонда в Российской Федерации"

В силу статьи 3 указанного Закона субъекты малого и среднего предпринимательства при возмездном отчуждении арендуемого имущества из государственной собственности субъекта Российской Федерации или муниципальной собственности пользуются преимущественным правом на приобретение такого имущества по цене, равной его рыночной стоимости. При этом такое преимущественное право может быть предоставлено при условии, если арендуемое имущество находится в их временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение двух и более лет до дня вступления в силу настоящего Федерального закона в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества; 2) отсутствует задолженность по арендной плате за такое имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества в соответствии с частью 4 статьи 4 настоящего Федерального закона, а в случае, предусмотренном частью 2 статьи 9 настоящего Федерального закона, - на день подачи субъектом малого или среднего предпринимательства заявления о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества; площадь арендуемых помещений не превышает установленные законами субъектов Российской Федерации предельные значения площади арендуемого имущества в отношении недвижимого имущества, находящегося в собственности субъекта Российской Федерации или муниципальной собственности; арендуемое имущество не включено в утвержденный перечень государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства.
Пунктами 2, 3 и 4 статьи 9 Закона N 159-ФЗ установлено, что субъект малого или среднего предпринимательства, соответствующий этим требованиям, по своей инициативе вправе направить в уполномоченный орган заявление о соответствии условиям отнесения к категории субъектов малого или среднего предпринимательства, и о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, не включенного в утвержденные перечени государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства.
При получении заявления уполномоченные органы обязаны обеспечить заключение договора на проведение оценки рыночной стоимости арендуемого имущества в двухмесячный срок с даты получения заявления; принять решение об условиях приватизации арендуемого имущества в двухнедельный срок с даты принятия отчета о его оценке; направить заявителю проекты договора купли-продажи арендуемого имущества и договора о его залоге в десятидневный срок с даты принятия решения об условиях приватизации арендуемого имущества.
В случае, если заявитель не соответствует установленным ст. 3 настоящего Федерального закона требованиям и (или) отчуждение арендуемого имущества, указанного в заявлении, в порядке реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества не допускается в соответствии с настоящим Федеральным законом или другими федеральными законами, уполномоченный орган в тридцатидневный срок с даты получения этого заявления возвращает его арендатору с указанием причины отказа в приобретении арендуемого имущества.
Как следует из материалов дела, заявитель относится к субъектам малого и среднего предпринимательства, поскольку полностью соответствует критериям, предусмотренным статьей 4 ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации". Спор между сторонами по данному вопросу отсутствует.
Объект недвижимого имущества - нежилое подвальное помещение по адресу: г. Нижний Тагил, ул. Первомайская, д. 25, является муниципальной собственностью (выписка из реестра муниципального имущества города Нижний Тагил) и поставлен на кадастровый учет, что подтверждается заинтересованным лицом.
Данный объект был передан в возмездное пользование (аренду) предпринимателю по договору от 01.08.2005 N 68 с Администрацией города Нижний Тагил в лице начальника Управления по жилищной политике администрации города, действующей на основании доверенности Главы города Нижний Тагил. Договор был заключен сроком на один год, однако впоследствии с согласия Администрации срок действия договора продлевался и помещение находилось в пользовании предпринимателя и арендодателю не возвращалось.
В период пользования помещением Беркалов А.В. надлежащим образом исполнял свои обязательства по перечислению арендной платы в соответствии с условиями договоров и в полном размере, что по

В иске ТОО «Дубовое» о признании договора приватизации незаконным и о признании семьи А. утратившей право на квартиру, а также в иске А.Н.И. и А.Н.С


2013 г. Исковое заявление о признании незаконным. Признание приватизации незаконной. 131 ГПК РФ Цена иска сумма в рублях, если иск

Гражданин Н. обратился в суд с иском к ДЖПиЖФ г. Москвы, ответчикам О. и Е. о признании  Истец Н. пояснил суду, что о приватизации спорной квартиры ему стало известно в июне 2010 года, когда он менял свой общегражданский паспорт.


Срок после мест лишения свободы как формальник

Правовым основанием применения этой принудительной меры является «Положение об административном надзоре органов внутренних дел за лицами, освобожденными из мест лишения свободы»

Состоит на профилактическом учете как «лицо, освободившееся из мест лишения свободы», «ранее судимый», «формальник». Жалоб и заявлений в отношении него не поступало. Срок погашения судимости Ерха В.В. истекает ДД.ММ.ГГГГ Ерх В.В 1 октября 2015

Подробнее...

Статистика насильственных преступников в местах лишения свободы

Констатируя невысокий уровень преступности в местах лишения свободы и особенно снижение числа насильственных преступлений, необходимо назвать причины столь положительной динамики

Преступность в местах лишения свободы можно рассматривать как преступность лиц, в отношении которых вступил в  С другой стороны, насильственные действия — это своеобразная форма самозащиты от агрессии, притеснений и издевательств.

Подробнее...

Министерство финансов днр контакты

Власти Донецкой Народной Республики до конца года рассмотрят возможность перехода от ежемесячного планирования государственного бюджета к составлению его на  Об этом ДАН сегодня сообщила министр финансов ДНР Екатерина Матющенко.

Сайты Министерств Донецкой Народной Республики.  Министерство транспорта Донецкой Народной Республики. Минугля и энергетики ДНР.

Подробнее...

Адвокат по трудовым спорам екатеринбург

А в отстаивании своей правоты в суде ему может помочь адвокат. Трудовые споры также возникают по причине правонарушений со стороны работодателя.  Услуги юриста по трудовым спорам в Екатеринбурге.

В таком случае Вам понадобиться квалифицированная юридическая помощь по трудовому праву в г. Екатеринбург, консультация адвоката по трудовым делам или защита в суде  Любые другие виды юридической помощи по трудовым спорам.

Подробнее...