Исковое заявление о признании недействительным решения общего собрания участников общества с ограниченной ответственностью.

Я обратился в суд с иском о признании протокола и собрания недействительным (1 ответ).  Купил в 2006 году.гараж, бывший владелец написал заявление о выходе из членов гск, а я о входе ,НАПИСАЛ РАСПИСКУ О ПОЛУЧЕНИИ ДЕНЕГ., на общем

Здравствуйте, очень нужна помощь специалистов.
Идет судебная тяжба о признании незаконным протокола общего собрания собственников МКД. Дом-новостройка, ни один из жильцов право собственности не оформил, по вине застройщика, так как дом построен на земле Академии с которой у застройщика уже 2 года идут судебные тяжбы. Застройщик провел общее собрание собственников и привел свою управлющую компанию. Я оспариваю этот протокол общего собрания. Незаконность этого протокола общего собрания очевидна ( инициировали и проводили собрание не собственники, принимали участие в голосование не собственники, голосование велось по 2 домам одновременно, уведомление о собрании проводилось не должным образом, результаты голосования не были донесены до жильцов, не было кворума и .т.д) , и теперь в последнем заседании противная сторона выставила требование признать меня не надлежащим истцом, так как я тоже не являюсь собственником, как и все кто голосовал на собрании. Подскажите, как быть, ведь есть незаконный протокол общего собрания, и получается никто не может его опротестовать, так как в доме нет пока собственников. Подскажите пожалуйста, как его опротестовать.
Если речь идет о долевом строительстве, то право собственности возникает после полной выплаты пая.
Это особо оговоренный случай, поскольку обычно, право собственности на недвижимость возникает после его регистрации.
Для доказательства права собственности достаточно иметь договор долевого участия и справку о полной выплате пая.
Если лично Вам не терпится получить свидетельство, то можете обратиться в суд, не дожидаясь регистрации всего объекта. ЕГРП произведет регистрацию на основании решения суда. Судебной практики много - покопайтесь.
Если речь идет о долевом строительстве, то право собственности возникает после полной выплаты пая.
Это особо оговоренный случай, поскольку обычно, право собственности на недвижимость возникает после его регистрации.
Для доказательства права собственности достаточно иметь договор долевого участия и справку о полной выплате пая.
Если лично Вам не терпится получить свидетельство, то можете обратиться в суд, не дожидаясь регистрации всего объекта. ЕГРП произведет регистрацию на основании решения суда. Судебной практики много - покопайтесь.не совсем так: вы путаете договор долевого участия (ДДУ) и договор вступления к жилищно-строительный кооператив (ЖСК). только в ЖСК право собственности возникает после полной выплаты пая.
Вы не правы, иск УК оставлен без рассмотрения, так как после моего встречного иска УК вообще перестала приходить на судебные заседания. Сейчас идет разбирательство по моему иску о признании недействительным протокола собрания.Если УК и перестала приходить, то никак не после вашего встречного иска. Он ни на что в отношении иска о задолженности не влияет, чем бы ни закончился.

ЗАО ССМО «ЛенСпецСМУ» обратилось в суд с иском к ГСК «Авангард» о признании недействительными решений общих собраний членов (пайщиков) ГСК «Авангард», оформленных протоколом №2 от 22.10.2009г. и протоколом №3 от 26.10.2009г

Иск предъявлен по неоплате исполненных услуг. Если услуги исполнены, вам придется их оплатить. А уж на каком основании действовал исполнитель услуг, дело двадцатое.
Если хотите оспаривать протокол - оспаривайте, коли заняться нечем.
Решение вправе обжаловать любое заинтересованное лицо, чьи права им затронуты, в силу конституционного права на судебную защиту. Нормы Жилищного кодекса об оспаривании решений в данном случае применяются по аналогии.Спасибо Вам огромное, ст7, я не думала , что она применима к данной ситуации.
И еще, вот такой вопрос, Общее собрание проведено по 2 домам одновременно, блокА и блокБ, УК утверждает на суде, что это один дом с одним адресом, в то время как это 2 отдельно стоящих дома, на них выданы отдельные разрешения мэрии на ввод. Также утверждают, что законом не запрещено проводить собрания собственников по 2 домам одновременно. Дело в том, что по блоку А голосовало 52% а по блоку Б 15%, я хочу доказать, что голосование должно было проводить по каждому дому отдельно, в таком случае по блоку Б не было кворума, как мне аргументировать , на что ссылаться, помогите пожалуйста. По их логике так ведь можно пол города прибрать проведя одно собрание.
Я готова заплатить за консультацию.
Если речь идет о долевом строительстве, то право собственности возникает после полной выплаты пая.
Это особо оговоренный случай, поскольку обычно, право собственности на недвижимость возникает после его регистрации.
Для доказательства права собственности достаточно иметь договор долевого участия и справку о полной выплате пая.
Если лично Вам не терпится получить свидетельство, то можете обратиться в суд, не дожидаясь регистрации всего объекта. ЕГРП произведет регистрацию на основании решения суда. Судебной практики много - покопайтесь.у меня договор о соинвестировании.
Обращаться в суд придется, так как застройщик уже обьявил, что получить свидетельство собственности жильцы могут только через суд. Но к тому моменту пройдет срок обжалования протокола общего собрания( 6 месяцев)
Общее собрание проведено по 2 домам одновременно Откровение, вы потребляли услуги, которые исполняла УК, но не платили за них.
От того, законное ли собрание или нет, вода не поменяла состав, батареи не перестали греться, а в лампочках не пропало электричество.

Таким образом, дела по искам членов кооператива о признании недействительными решений общих собраний членов  Устав ГСК "Ленинский" утвержденный общим собранием уполномоченных - протокол N 2 от 08.02.2006 г. и устав ГСК "Ленинский"25 марта 2010

Когда вы потребляли услуги, то не заморачивались законностью собрания. Вопрос о законности возник, когда вам выкатили счет за услуги, который вы не хотите оплачивать.
Себе хотя бы ответьте на вопрос, позволяет ли незаконность собрания потреблять услуги бесплатно.
Или вы считаете, что если свидетельства о собственности не оформлены или собрание проведено по двум домам, вы вправе на халяву мыться, пользоваться электричеством и пр.?
Исходя из этой мысли, вы рассчитываете, что суд простит вам долг за потребленные услуги?
Откровение, вы потребляли услуги, которые исполняла УК, но не платили за них.
От того, законное ли собрание или нет, вода не поменяла состав, батареи не перестали греться, а в лампочках не пропало электричество.
Когда вы потребляли услуги, то не заморачивались законностью собрания. Вопрос о законности возник, когда вам выкатили счет за услуги, который вы не хотите оплачивать.
Себе хотя бы ответьте на вопрос, позволяет ли незаконность собрания потреблять услуги бесплатно.
Или вы считаете, что если свидетельства о собственности не оформлены или собрание проведено по двум домам, вы вправе на халяву мыться, пользоваться электричеством и пр.?
Исходя из этой мысли, вы рассчитываете, что суд простит вам долг за потребленные услуги?За свет, газ и воду, а также за вывоз мусора и лифт мы оплачиваем отдельно. УК требует оплату за содержание жилья- за уборку подьездов, которые не убираются вообще, за офис который УК снимает, за зарплату, которую они платят , бухгалтерам, уборщикам, юристам и т.д. все не так, как вы понимаете.
К тому же, в дангом доме я проживаю 6 месяцев из тех 3 лет, за которые УК требуют оплату. А многие и до сих пор не живут.
А как же быть с тем что ТС не собственник. И кому УО оказывала (предоставляла) услуги? Проживающему? так не проживал там никто в эти три года, только 6 месяцев и то это надо доказать.Договор видели? Нет. Иск видели? Тоже нет. Платежки - так же. Основания иска известны? Нет.
Вряд ли стоит надеяться, что юристы УК менее компетентны, чем ТС, учитывая встречный иск по принципу "сам дурак".
В общем случае неоспоренные начисления взыскиваются. Истцу надлежит доказать только наличие задолженности (выставленные неоспоренные платежи) и размер задолженности, путем представления суду сверки начислений и оплат.
И еще, вот такой вопрос, Общее собрание проведено по 2 домам одновременно, блокА и блокБ, УК утверждает на суде, что это один дом с одним адресом, в то время как это 2 отдельно стоящих дома, на них выданы отдельные разрешения мэрии на ввод. Также утверждают, что законом не запрещено проводить собрания собственников по 2 домам одновременно. Дело в том, что по блоку А голосовало 52% а по блоку Б 15%, я хочу доказать, что голосование должно было проводить по каждому дому отдельно, в таком случае по блоку Б не было кворума, как мне аргументировать , на что ссылаться, помогите пожалуйста. По их логике так ведь можно пол города прибрать проведя одно собрание.требуйте в суде от УК доказательств, что адрес у двух домов один. то что дома стоят отдельно и отдельные разрешения на ввод не означают, что это 2 дома.
Это вы все не так понимаете.
Оспаривали исполнение услуг до иска от задолженности?
Если нет, суд не услышит ваши претензии.Обьясняю!!! Мне не нужно оспаривать задолженность, УК подали в суд, но не смогли ничего доказать, нет ни одного законного документа, который они могли показать в суде, после того, как суд принял мой встречный иск УК не пришли 5 раз на суд. заседания, сделано это было для того, чтобы не получить на руки отказ, а так их иск оставлен без рассмотрения. Они рассчитывали, что и я заберу свой иск, раз их иск оставлен без рассмотрения. Я вам скажу больше, после последнего заседания УК предложили мне на моих условиях решить вопрос мирным путем, списать долг и т.д. Но я хочу избавить наш дом навсегда от этих не чистых на руку людей, поэтому и спросила совета, на тот случай, если они потребуют признать меня не надлежащим истцом. И Сергий мне подсказал решение, а вы рассуждаете совсем не в тему.
Я истец по делу, мне нужно доказать, что дома разные. Как можно доказать не подскажете? Попробуйте обратится в архитектуру за адресной справкой по этим домам. Если укажут, что адрес один вам не доказать, что дома разные. А если адреса в справке будут разные, то это и будет вашим доказательством. Или может быть на почте дадут адресную справку, но сомнительно, что судья поверит документу от почты.
А Консерватор просто подходит шаблонно ко всем собственникам, имеющим задолженность, не обращая внимания на конкретные обстоятельства.
Консерватор просто подходит шаблонно ко всем собственникам, имеющим задолженность, не обращая внимания на конкретные обстоятельства.Это Вы, KRP, погорячились.
Как раз именно на конкретные обстоятельства я и обращаю внимание.
А именно.
На форуме время от времени появляются собственники и наниматели, к которым предъявлен иск о задолженности. Они ссылаются на якобы н

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф… В.Х. к ГСК о признании недействительным  от 23.03.2010 года 25.05.2009 г. зарегистрирован устав ГСК в новой редакции, принятый протоколом общего собрания от 18.05.2009


При таких обстоятельств, суд обоснованно удовлетворил исковые требования о признании неправомерными протоколов заседания членов Правления ГСК "Горизонт" от 15.10.2009 г. и 10.09.2009 г13 июля 2010

09 марта 2009 года об установлении размера членских взносов на 2009 год, о признании недействительным протокола общего собрания ГСК "Престиж-НК" от 15 апреля 2005 года. В обоснование иска указал24 января 2011


Нормы и институты доказательственного права

В результате анализа норм, регулирующих доказывание, в системе доказательственного права выделены отдельные элементы: ассоциация общих норм и специальные, по отношению к ней, институты.

Новая теория доказательственного права и адвокатское познание.  Уголовно-процессуальные нормы надстраиваются над базовыми неформальными нормами  Институты правового государства в сфере уголовного процесса, а не их симулякры

Подробнее...

Как бороться с мошенниками с задатком недвижимостью

По этому, задаток не получил широкого распространения в сделках с недвижимостью.  Запомните, если Вас просят внести аванс в большей сумме - перед Вами мошенники!

Мошенничество с задатком. Участились случаи, когда недобросовестные покупатели передают продавцу задаток за недвижимость  И суды вынуждены становиться на их сторону, поскольку мошенники действуют в рамках гражданского законодательства.

Подробнее...

Сроки хранения решений комиссии по трудовым спорам

Методички. Сроки хранения кадровых и сопутствующих документов. Производственные календари.  Каким должно быть решение комиссии по трудовым спорам в предоставлении отпуска для несовершеннолетней, не проработавшей и

учет и хранение заявлений работников и дел, подготовка и выдача копий решений и т.д.) осуществляется собственником или  право по своему усмотрению решать вопросы численности, состава и срока полномочий комиссии по трудовым спорам.

Подробнее...

Институт в рамках российского права

Институт российского права. Вернуться назад на Российское право.  Так, например, в гражданском или семейном праве допускается автономность поведения субъектов правоотношений в рамках закона.17 декабря 2015

Проблемы реализации института на практике обсуждались также в процессе работы диссертанта в отделе конституционного права России Российской академии правосудия, а также в рамках проведенных диссертантом семинаров в Московской

Подробнее...