Как правильно оформить договор задатка при покупке дома

Как правильно оформить договор задатка. 18-08-2015 05:40.  или Задаток залог? В последнее время стало заключение популярным договора задатка.

Любому участнику сделки с недвижимостью, действует он самостоятельно или через риелтора, необходимо знать, как правильно оформить задаток при покупке квартиры. От грамотного оформления документов зависит многое. Как правило, прописывая этот предварительный платеж и собственник, и клиент проговаривают условия выхода на сделку и главные моменты основного договора. Также обозначается дата продажи. Если обойти вниманием все эти пункты можно потерять неплохие деньги. Ведь, как известно, если покупатель отказывается от оформления отношений купли-продажи, задаток ему не возвращают, если же идет на попятную продавец, то он вынужден вернуть эту сумму в двойном размере.

Оформляется договор задатка в письменном виде и подписывается обеими сторонами.  Как правильно оформить договор задатка? Июнь 23, 2013 | Автор admin.

Передавайте залог только по предварительному договору, некоторые пытаются назвать его договором задатка и подсунуть несколько иной текст, но не надо их слушать. Подписывайте данный документ лишь при наличии в нем определенных пунктов.
Во-первых, должен быть прописан сам факт передачи денег, собственник обязан расписаться в их получении, при необходимости в соответствующих графах расписываются и риелторы.
Во-вторых, предварительный договор по условиям предстоящей сделки не должен ничем не отличаться от основного. Т.е. указывается фактическая стоимость объекта недвижимости и его детальное описание с адресом. Подобная скрупулезность исключает возможность недоразумений, при которых, например, собственник может внезапно поднять цену или попытаться продать квартиру через ресурс продажа квартир в Санкт-Петербурге, расположенную в совершенно ином месте. Да и покупатель не может уже просто забрать свои деньги под предлогом торга.

••• Как правильно оформить договор задатка на покупку квартиры? Жанна Волошина Оракул (72325), закрыт 7 лет назад.  Так и оформляешь как договор, стороны, стоимость квартиры, параметры квартиры.

В-третьих, в этом документе указывается дата и место заключения основного договора. Как правило, еще при передаче задатка стороны договариваются о банке, в котором буду храниться деньги во время переоформления права собственности. Это тоже важный момент, поскольку одностороннее изменение места проведения сделки может стать основанием для расторжения договора и запуска штрафных санкций по отношению к одному из участников купли-продажи.
Если же вам предлагают передать задаток по расписке от руки, ни в коем случае не соглашайтесь. Велика вероятность срыва сделки и потери денег. Если по каким-то причинам продавец не хочет подписывать предварительный договор купли-продажи (например, опасается махинаций уже с вашей стороны), предложите ему выйти на сделку без задатка. Если с квартирой все чисто, то хозяин, скорее всего, на это согласится. Но условия продажи и договор все равно придется проговаривать заранее. Да и надо понимать, что подобные бездоговорные отношения можно разорвать в любой момент без каких-либо денежных потерь.

как правильно оформить договор задатка? Дата добавления: 2011-08-24 01-27.  Предварительный договор является соглашением о намерении совершить сделку в дальнейшем.


Договор задатка за продаваемую квартиру. 2 марта 2013

Статьи. Разное о недвижимости. Как правильно оформить договор задатка продажи  1. Что содержится в договоре задатка? 2. Описание объекта продажи. 3. Основные и дополнительные документы.


Конституционное право как наука кратко

Краткий конспект лекций по курсу. Лекция 1. конституционное право зарубежных стран как наука, отрасль права и учебная дисциплина.

1. Конституционное право как наука. КП выступает одновременно и отраслью правоведения и государствоведения.  11. конституция рф 1993 г.: Структура Конституции РФ состоит из краткой преамбулы, двух разделов, причем первый из

Подробнее...

Документооборот в бухгалтерской деятельности

из графика документооборота, где перечислены все документы, относящиеся к сфере деятельности конкретного сотрудника, а  Если организация нарушает правила документооборота, искажает бухгалтерскую отчетность и не соблюдает сроки ее

Документооборот в бухгалтерском учете. Опубликовано в журнале "Комплект «Бухгалтерская газета»  с видами первичных учетных документов, которые будут использоваться для подтверждения фактов хозяйственной деятельности.

Подробнее...

Судебный контроль за законностью правоохранительной деятельности

ПРАВООХРАНИТЕЛЬНАЯ, СУДЕБНАЯ И правозащитную деятельность.  </> Законность как условие эффективности правоохранительной деятельности.  - при осуществлении контроля и надзора за законностью действий участников

1. Органы, относящиеся к судебной власти. а) Верховный суд РФ.  1. Конституционный контроль. 2. Поддержание режима законности и конституционной законности.  Понятие правоохранительной деятельности

Подробнее...

Коллективный договор общеобразовательного учреждения 2015

Коллективный договор на 2015-2018 годы. Коллективный договор муниципального бюджетного общеобразовательного учреждения «Лицей № 1» на 2015-2018 годы.

муниципального бюджетного общеобразовательного учреждения «Обидимская средняя общеобразовательная школа.  на 2015- 2017годы. Г. Тула. I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ. 1.1. Настоящий коллективный договор заключен между

Подробнее...