Могу ли я вернуть задаток за дом

ВОПРОС: обязана ли я вернуть задаток?  Задаток он для того и даётся, что гарантирует продавцу в случае "непокупки" какую-то компенсацию. Сумма залога была на усмотрение покупателей,но не менее 20 тыс.

После того, как покупатель осмотрел ряд квартир и выбрал для себя подходящий вариант, принято оставить задаток за квартиру. Это удобно как продавцу, так и покупателю. С одной стороны, покупатель, оформивший задаток, уверен в том, что именно эта, понравившаяся ему квартира, ему и достанется. С другой стороны, продавец уверен в том, что сделка произойдет и ему больше не требуется искать покупателя. Сумма задатка всегда оговаривается и нет каких-то четких требований к сумме.
Задаток оформляется путем подписания договора предварительной купли-продажи. Т.е. оформляется не просто передача денег, а оговаривается почему и для чего передаются деньги. Так делается в нормальном агентстве недвижимости. Когда покупатель и продавец сами нашли друг друга и сделка проходит без риэлторов, то нередко практикуется вариант передачи денег под расписку. Выясним плюсы и минусы этих вариантов. Как вернуть задаток за квартиру, если покупатель просто передал деньги под расписку?

Задаток не возвращают. 1. Договор купли-продажи был заключен.20 июня 2009

Вариант самый простой для покупателя. Скорее всего деньги Вам вернут по требованию. При этом, в данном случае можно вообще никак не мотивировать отказ от сделки, ведь в расписке просто указано, что один гражданин передал другому гражданину какую-то сумму на какой-то срок. Обычно срок указывается 2-4 недели и по истечению срока можно сразу обращаться в мировой суд. Обычно достаточно судом пригрозить, т.к. продавцу не нужны проблемы с судом, ему нужно продать квартиру. А суд может наложить арест на имущество, в целом, зачастую, деньги по такой расписке сразу отдают без лишних проволочек. Как вернуть аванс за квартиру, если был оформлен договор?

Можно ли вернуть задаток? записано в Юридическая консультация. Четверг, Апрель 24 2014, 06:16 PM.  Задаток может быть не возвращен стороне, давшей задаток и не выполнившей свои обязательства.

Если сделка совершается через риэлторскую контору, то договор аванса обычно стандартный. Суть заключается в том, что задаток передается именно в счет будущей покупки квартиры. Если же покупатель по каким-либо причинам отказывается от сделки, то задаток не возвращается. Если продавец отказывается от продажи, то он возмещает покупателю задаток в двойном размере. Договор вполне честный и все довольны. Но бывают ситуации, когда со стороны покупателя срывается сделка и не совсем по его вине. Например, покупателя могут подвести с продажей квартиры и тогда у покупателя не будет всей суммы на руках, соответственно сделка не сможет состояться. В данном случае, по договору задаток не возвращается.
Но во-первых, вернуть аванс можно просто обратившись к продавцу и по-хорошему объяснив ему ситуацию. Все мы люди и у всех может что-то не получиться, если продавец не жадный и войдет в ваше положение то вернет задаток или хотя бы его часть. Если же договориться полюбовно с продавцом не получится, тогда остается второй вариант.
Заключается он в том, что вам придется подать в мировой суд. Причем, если удастся доказать в суде то, что сделка срывается не по вашей прямой вине, то вернуть задаток у вас будут вполне реальные шансы. Обратите внимание! Ваша кнопка помощи! Посоветуйтесь со своими друзьями, ведь среди них точно есть те, кто сталкивался с этим же вопросом! Узнайте мнение друзей одним кликом - выберите социальную сеть, где вы зарегистрированы:

вопрос: является ли данная ситуация "невозможностью исполнения обязательств", и должен ли я вернуть покупателю задаток в однократном (как указано в пункте 1…14 мая 2012


Могу ли я забрать свои деньги? Что делать если они откажутся их отдавать?22 мая 2011

Могу ли я вернуть задаток и если да, то как? - Спросить у юриста онлайн. Консультация юриста в Москве и Московской области.  могу ли я вернуть задаток и если да, то как?


Сургут институт права

Ханты-Мансийский автономный округ, г. Сургут, ул. Х.Зарипова, д. 25, корп. 1, оф. 277.  Компания АНО "ИНСТИТУТ ПРАВ ЧЕЛОВЕКА", полное название

Административного и финансового права. Гражданского права и процесса.  Депутаты Думы Сургута единогласно избрали Дмитрия Попова Главой города.

Подробнее...

Иск о признании дома совместно нажитым имуществом

совместно нажитого имущества, прекращении общей долевой собственности и признании права собственности на  На земельном участке кроме жилого дома расположены сарай, баня, гараж. Указанное домовладение и земельный участок были

Госпошлина: 4700 руб. ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ. О разделе совместно нажитого имущества супругов.  В период совместной жизни, на совместные средства мы купили жилой дом с земельным участком по адресу

Подробнее...

Грозит до восьми лет лишения свободы

Злоумышленнице грозит наказание в виде лишения свободы на срок от трех до восьми лет», — добавил руководитель Малиновского отдела полиции. 6 декабря 2015

Фигурантке грозит лишение свободы на срок до 8 лет.  Вы сейчас здесь: Cайт города Макеевки - MakSite » Новости Макеевки » Важные » Макеевчанке грозит до 8 лет лишения свободы за причиненные увечья мужу.27 марта 2015

Подробнее...

Пожизненное лишение свободы 25 лет

При этом возможность замены смертной казни пожизненным лишением свободы или лишением свободы на 25 лет в порядке помилования сохраняется и по действующему законодательству.

Назначение пожизненного лишения свободы. Пожизненное лишение свободы устанавливается за совершение особо  По некоторым оценкам первый условно-досрочно освобожденный (по истечении 25 лет отбывания наказания и хорошем

Подробнее...