Образец договора купли продажи недвижимости с векселями

Договор купли-продажи векселей банка. Образцы по теме: Банк, Договор, Финансы.  1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА. 1.1. Продавец передает, а Покупатель приобретает в собственность следующие векселя

Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 26.11.2013 № 7317/13
Суд отменил постановление, принятое по делу о признании права собственности на объекты недвижимости, поскольку суд сделал вывод о том, что договор купли-продажи, заключенный между обществами, является ничтожным, так как прикрывает договор дарения, запрещенный между коммерческими организациями
Общество, продавшее недвижимость, обратилось в суд, потребовав признать право собственности на данные объекты.
Как указал истец, спорные объекты были проданы по ничтожной сделке фирме с целью вывести активы. Перед ликвидацией она продала данную недвижимость ИП (ответчику).

Главная ► Договор купли-продажи (описание).  1.2. Сведения о векселях, являющихся предметом договора: № п/п.

Ответчик, в свою очередь, заявил встречный иск об истребовании объектов из владения общества.
Президиум ВАС РФ поддержал позицию истца и пояснил следующее.
В данном случае договор, по которому эта недвижимость изначально была продана фирме, ничтожен.
Причина - данный договор прикрывает сделку дарения, которое по ГК РФ запрещено между коммерческими юрлицами.
Рассматривая вопрос о возмездности сделки купли-продажи с оплатой векселями, суды вправе оценивать доводы, связанные с эквивалентностью стоимости имущества и данных ценных бумаг.
В качестве оплаты по договору фирма передала векселя, держателем которых являлась не она, а ее учредитель. Последний не совершал на них передаточные надписи.

Продажа недвижимости.  кол-во скачиваний: 93. ДОГОВОР купли-продажи векселя банка. дата и место подписания.

Между тем права по ордерной ценной бумаге передаются путем совершения на ней передаточной надписи - индоссамента.
Для легитимации по ордерной бумаге требуется удостоверить тождество ее держателя с лицом, обозначенным либо в ее тексте, либо в последней передаточной надписи (при этом ряд таких надписей должен быть непрерывным).
Кроме того, вексель сроком "по предъявлению" должен быть предъявлен к платежу в течение года.
В данном деле к моменту заключения договора купли-продажи с фирмой этот срок уже истек. Соответственно, стороны изначально не предполагали использовать такие векселя в качестве оплаты.
Спорная недвижимость не выбывала из фактического владения истца, т. е. она не передавалась ни фирме, ни предпринимателю.
Ничтожность первой сделки купли-продажи означает, что право собственности на спорные объекты не переходило ни к одному из приобретателей и оставалось у истца.
Т. е. предприниматель не является (и никогда не был) собственником недвижимости, которая к тому же не переходила в его владение. Соответственно, виндикационный иск ответчика необоснован.

ПРОДАВЕЦ обязуется в день передачи указанного в п.2 настоящего Договора векселя выдать векселя, указанные в п.1 настоящего Договора, ПОКУПАТЕЛЮ.


В некоторых, к большому сожалению, немногочисленных судебных актах присутствует вывод о том, что расчеты за проданный товар векселями лишают договор признаков купли-продажи (см. постановление ФАС ПО от 08.06.2004 N А49-4990/03-181/26).

образцы договоров. 71 договор купли-продажи акций (расчет ипч "Имущество") 72 договор купли-продажи акций за личные денежные средства и обмена на ипч"  Обзоры недвижимости. Финансы. Консультации.


Заполненный договор о бригадной материальной ответственности

Договор о полной коллективной материальной ответственности. г. Москва 00 месяц 0000 г.  принимает на себя полную коллективную (бригадную) материальную ответственность за необеспечение сохранности имущества и других

Для установления коллективной (бригадной) материальной ответственности, помимо заключения договора, работодатель должен издать приказ о введении данного вида ответственности.

Подробнее...

Договор хранения судебное решение

Хранение вещей (в том числе недвижимых) в порядке секвестра может осуществляться вне договора, по решению суда. Это так называемый судебный секвестр (ст. 926 ГК).

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились. ИФНС России по Славянску-на-Кубани в отзыве просила рассмотреть дело в отсутствие ее представителя.  Решение вопроса о действительности договора хранения от16 сентября 2009

Подробнее...

Моисеев министерство финансов

Заместитель министра финансов Алексей Моисеев в рамках форума "ВТБ Капитала" "Россия  Министерство финансов РФ намерено в ближайшие два дня внести в

Министерство финансов Российской Федерации.  Я думаю, что мы, наверное, будем поддерживать эту идею", - сказал Моисеев журналистам.

Подробнее...

Согласование инструкции по делопроизводству

Об Инструкции по делопроизводству в Избирательной комиссии Новгородской области.  1.7. Согласование настоящей Инструкции и изменений в нее с комитетом культуры Новгородской области проводятся в соответствии с областным 8 декабря 2015

Согласование приказа. Будет очень хорошо, если порядок согласования приказов прописан в инструкции по делопроизводству организации.

Подробнее...