Образец договора поручения на продажу недвижимости

ОБРАЗЕЦ АГЕНТСКИЙ ДОГОВОР № __ на продажу объекта недвижимости г. Самара  (далее – договор) о нижеследующем: ОБРАЗЕЦ 1. Предмет договора 1.1.АГЕНТ обязуется за вознаграждение совершать по поручению.

Договор купли-продажи недвижимости. Договор поручения. Договор коммерческой концессии
Понятие и особенности договора купли-продажи недвижимости, земельных участков. Содержание и исполнение обязательства, возникающего из договора поручения. Понятие договора коммерческой концессии. Форма и регистрация договора коммерческой концессии.
Рубрика: Государство и право
Вид: контрольная работа
Язык: русский
Дата добавления: 07.12.2008
Размер файла: 47,1 K Полная информация о работе Скачать работу можно здесь
Подобные документы
1. Содержание договора коммерческой концессии
Понятие договора коммерческой концессии. Правовая природа договора коммерческой концессии в России. Права, обязанности сторон договора коммерческой концессии. Особенности договора, включающие консенсуальный, возмездный, двустороннее обязывающий характер.
курсовая работа [36,0 K], добавлен 05.12.2010
2. Договор коммерческой концессии
Понятие договора коммерческой концессии, франчайзинга и их правовая природа. Права и обязанности сторон договора коммерческой концессии. Исполнение, изменение и прекращение договора. Выдача и оформление лицензий. Регистрация и уплата пошлин и сборов.
курсовая работа [29,4 K], добавлен 02.11.2008
3. Исполнение и прекращение договора коммерческой концессии
Правовая природа договора коммерческой концессии в современной России. Права и обязанности сторон договора коммерческой концессии, его содержание. Понятие коммерческой субконцессии. Ограничения прав сторон по договору, его исполнение и прекращение.
курсовая работа [56,9 K], добавлен 08.11.2013
4. Договор купли-продажи коммерческой недвижимости
Понятие, объекты, субъекты и основные положения договора купли-продажи коммерческой недвижимости в гражданском праве. Порядок и правила оформления заключения договора купли-продажи. Проблемы совершенствования гражданско-правового регулирования договора.
дипломная работа [73,5 K], добавлен 24.09.2010
5. Договор коммерческой концессии (франчайзинга)
Понятие, содержание, предмет, форма и регистрация договора коммерческой концессии (франчайзинга). Основные права и обязанности сторон договора коммерческой концессии. Ответственность правообладателя по требованиям, предъявляемым к пользователю.
курсовая работа [50,4 K], добавлен 22.01.2011
6. Договор коммерческой концессии
Коммерческая концессия и франчайзинг. История развития коммерческой концессии. Правовое регулирование договора коммерческой концессии в Российской Федерации. Экономический смысл договора. Общая характеристика договора. Существенные условия договора.

ОБРАЗЕЦ ф. № 1 ДОГОВОР № _____ на реализацию квартиры.  2.2.11. Согласовать с Принципалом условия Договора купли-продажи квартиры.  2.5. Агент обязан исполнить Поручение Принципала, указанное в настоящем Договоре, надлежащим

курсовая работа [37,7 K], добавлен 11.04.2003
7. Договор коммерческой концессии
Понятие и предмет договора коммерческой концессии, его формы, порядок заключения, изменения и прекращения. Содержание договора коммерческой концессии, его основные пункты, требования к составлению, права и обязанности правообладателя и пользователя.
курсовая работа [32,9 K], добавлен 15.06.2011
8. Коммерческая концессия как форма поручительских обязательств
Сущность, цели и задачи коммерческой концессии. Формы и виды коммерческой концессии. Понятие и элементы договора коммерческой концессии. Право на результаты интеллектуальной деятельности. Форма и регистрация договора, права и обязанности сторон.
курсовая работа [34,2 K], добавлен 24.10.2013
9. Коммерческая концессия
Понятие и элементы договора коммерческой концессии, его форма и порядок регистрации. Содержание и особенности договора коммерческой концессии, основные права и обязанности сторон, условия прекращения и изменения. Договор коммерческой субконцессии.
курсовая работа [30,9 K], добавлен 29.12.2010
10. Договор купли-продажи недвижимости
Понятие договора продажи недвижимости в современном Российском праве. Элементы договора: предмет и условия, форма договора и порядок его заключения. Содержание договора. Права и обязанности сторон. Исполнение и прекращение договора продажи недвижимости.
курсовая работа [34,1 K], добавлен 02.11.2008
Другие документы, подобные Договор купли-продажи недвижимости. Договор поручения. Договор коммерческой концессии
Страница: 1 2
4
Договор купли-продажи недвижимости. Договор поручения. Договор коммерческой ко н цессии.
Содержание
1. Понятие и особенности договора купли-продажи недвижимости. Содержание договора купли-продажи недвижимости. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость. Особенности продажи жилых помещений. Понятие и особенности договора купли-продажи предприятия. 3
2. Договор поручения: понятие, значение. Содержание и исполнение обязательства, возникающего из договора поручения. Особенности прекращения договора поручения и правовые последствия. 10
3. Понятие договора коммерческой концессии. Форма и регистрация договора коммерческой концессии. Предмет и иные условия договора коммерческой концессии. 17
Заключение 24
Список использованной литературы 25
Вопрос 1.
Понятие и особенности договора купли-продажи недвижимости. Содержание договора купли-продажи недвижимости. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость. Особенности продажи жилых помещений. Понятие и особенности договора купли-продажи предприятия.

Образец договора по оказанию услуг по привлечению покупателей (приобретателей) на объект недвижимости (эксклюзивный) можно скачать по ссылке: http://www.tatre.ru/g_com_privl.doc.30 марта 2013

В соответствии со ст. 549 ГК по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.
Договор продажи недвижимости выделен в особую группу договоров ввиду специфики его объекта - недвижимого имущества. В соответствии со ст. 130 ГК к недвижимым вещам (недвижимому имуществу, недвижимости) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без ущерба, соразмерного их назначению, невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения. Вместе с тем не все виды недвижимого имущества входят в состав предмета договора купли-продажи. Так, не являются объектом купли-продажи земля и иные природные ресурсы, находящиеся в исключительной собственности государства. К последним действующее законодательство относит недра и леса. Предметом купли-продажи могут быть обособленные водные объекты (замкнутые водоемы) - небольшие по площади и непроточные искусственные водоемы, не имеющие гидравлической связи с другими поверхностными водными объектами, т.е. такие объекты, которые могут находиться в собственности граждан и юридических лиц.
Купля-продажа земельных участков регулируется специальными правилами, установленными земельным законодательством. Земельный кодекс предусматривает два основных способа продажи земельных участков: предоставление их из государственной или муниципальной собственности на торгах (ст. ст. 30, 38) и совершение сделок с земельными участками в соответствии с гражданским законодательством (ст. 25).
К договору купли-продажи земельных участков (купчей) должен быть приложен план продаваемого участка. При отсутствии такового договор купли-продажи не подлежит регистрации. Если отсутствует план участка, он изготавливается за счет средств продавца или покупателя по соглашению между ними.
К договору в качестве его неотъемлемой части прилагаются наряду с планом земельного участка сводная ведомость оценки строений, помещений и сооружений, расположенных на земельном участке; условия приобретения земельного участка по конкурсу (при его продаже в таком порядке); требования залогодержателя по задолженности (в случае залога продаваемого участка); доверенности продавца и покупателя.
Существенным условием договора купли-продажи недвижимости является указание в нем всех данных продаваемого имущества, которые придают имуществу индивидуальную определенность. Предметом продажи является имущество, право на которое подлежит государственной регистрации. Поэтому в договоре должны фиксироваться сведения о продаваемом имуществе, содержащиеся в формах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (адрес, вид объекта, его площадь, назначение и иная необходимая информация). В соответствии со ст. 554 в договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества. При отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.
Существенным условием договора продажи недвижимости, несоблюдение которого ведет к признанию договора незаключенным, является цена продаваемого имущества. Обязательное включение цены имущества в договор обусловлено, как правило, значительной стоимостью продаваемого имущества, а также необходимостью уплаты налога с продажи данного имущества, размеры которого определяются исходя из продажной цены имущества.
Цена конкретного недвижимого имущества строго индивидуальна и не может быть сопоставима с аналогичными видами недвижимого имущества, в связи с чем при заключении договора купли-продажи такого имущества не может применяться п. 3 ст. 424, предусматривающий возможность при отсутствии цены в возмездном договоре применять цены, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные товары. Так, продаваемый земельный участок для садоводства строго индивидуален и имеет свои особенности даже по сравнению с соседними земельными участками. Эта индивидуальность может заключаться в его большей продуктивности, освоенности, наличии определенного количества многолетних насаждений и т.д.
Если иное не предусмотрено законом или договором продажи недвижимости, установленная в нем цена здания, сооружения или другого недвижимого имущества, находящегося на земельном участке, включает цену передаваемой с этим недвижимым имуществом соответствующей части земельного участка или права на нее. В случаях, когда цена недвижимости в договоре продажи недвижимости установлена на единицу

Агентский договор покупки недвижимости - вид агентского договора, по  По "Договору" "" обязуется за вознаграждение совершать по поручению  Осуществлять регистрацию договоров купли-продажи "Недвижимости" (переход права


Предварительный договор. Образцы документов для агентства недвижимости.  См. форму договора. АГЕНТСКИЙ ДОГОВОР по продаже жилой недвижимости.

Образцы по теме: Договор. АГЕНТСКИЙ ДОГОВОР N ___ по продаже нежилой недвижимости.  4.3. Все расчеты по Договору производятся в безналичном порядке платежными поручениями по реквизитам, указанным в настоящем Договоре.


Содержание и сущность основных институтов административного права

Принципы административного права: понятие и система. Административно – правовые институты: понятие сущность, структура.  Административная юрисдикция: понятие, основные признаки, принципы и содержание.

Источники административного права – это внешние формы выражения административно-правовых норм.  Тем самым эти нормы выражают сущность исполнительной ветви единой государственной власти.

Подробнее...

Иск о признании гражданина безвестно отсутствующим

ЗАЯВЛЕНИЕ. о признании безвестно отсутствующим.  Подтвердить обстоятельства, указанные в иске, могут следующие свидетели  Приложения: 1. Доказательства, подтверждающие безвестное отсутствие гражданина (ответы

Например, заявление о признании гражданина безвестно отсутствующим в суд может подать банк или иное кредитное учреждение, выдавшее ссуду гражданину.

Подробнее...

Какие суды осуществляют судебную защиту гражданских прав

Статья 11. Судебная защита гражданских прав. 1. Защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд

В статье 46 Конституции РФ каждому человеку гарантируется право на судебную защиту нарушенных прав – гражданских  Наша юридическая фирма осуществляет квалифицированную судебную защиту прав в любых судах по различным

Подробнее...

Виды материальной ответственности предусмотренные трудовым кодексом рф

Виды ответственности, предусмотренные за нарушение требований трудового права, охраны труда и промышленной  За совершение работником дисциплинарного проступка. ст. ст. 192 – 194 Трудового кодекса РФ. 2. Материальная.

Законодательство предусматривает два вида материальной ответственности  Трудовым кодексом РФ предусмотрена полная и ограниченная ответственность.

Подробнее...