Понятие, характеристика, элементы договора продажи недвижимости. По договору продажи недвижимости продавец обязуется передать в собственность покупателя недвижимое имущество

2. Основная часть. 2.1 Понятие и элементы договора продажи недвижимости……………3.  1. Брагинский М. И., Витрянский В. В. Договорное право. Книга 2: договоры о передаче имущества. М., 2000, с. 879.

По договору продажи недвижимости продавец обязуется передать в собственность покупателя недвижимое имущество, а покупатель обязуется принять это имущество по передаточному акту и уплатить за него денежную сумму, определенную сторонами. Определение договора продажи недвижимости отличается от общего определения договора купли-продажи лишь предметом договора и способом передачи его от собственника к покупателю. Договор этот впервые выделен в качестве самостоятельного в действующем ГК РФ по причине значительной ценности предмета договора и регулируется только нормами ГК РФ и других кодексов. Характеристика договора: консенсуальный, возмездный, взаимный. Предметом договора является недвижимое имущество – имущество, перемещение которого невозможно без нанесения ущерба его назначению. Такое имущество юридически незаменимо. К недвижимому имуществу относятся (п. 1 ст. 130 ГК):- земельные участки;- объекты, неразрывно связанные с землей (сооружения, здания, незавершенные строительством объекты, участки недр);- суда (воздушные, водные), подлежащие государственной регистрации. - космические объекты. Законом к недвижимому может быть отнесено и другое имущество. Не могут быть предметом данного договора некоторые виды земель (напр., земли, предоставленные для ведения сельского хозяйства, земельные участки, находящиеся во временном пользовании, земли оздоровительного и историко-культурного значения и др.). Цена недвижимости является существенным условием договора. Цена недвижимости, находящейся на земельном участке, включает в себя и цену последнего. При отсутствии в договоре согласованного сторонами в письменной форме условия о цене недвижимости договор о ее продаже считается незаключенным. При этом правила определения цены, предусмотренные п. 3 ст. 424 ГК, не применяются.

Болтанова Елена Сергеевна. Договор купли-продажи недвижимости (Общие положения) : Дис. канд. юрид. наук : 12.00.03 : Томск, 2001 248 c. РГБ ОД, 61  Глава 2. Понятие и элементы договора купли-продажи недвижимости 58.

Договор аренды
Договор аренды предприятий
Договор аренды транспортных средств
Договор банковского счета
Договор доверительного управления имуществом
Договор контрактации
Договор мены
Договор подряда. Общие положения
Договор продажи недвижимости
Договор розничной купли-продажи
Финансовая аренда (лизинг)
Государство как субъект гражданских правоотношений
Источники гражданского права (гп). Гражданское законодательство
Понятие гражданского права (гп)
Понятие и структура гражданского правоотношения (гп). Виды гражданских правоотношений Сейчас смотрят шпаргали:

1. Введение2. 2. Основная часть. 2.1 Понятие и элементы договора продажи недвижимости3.  2.3 Особенности продажи жилых помещений.21.


Договор купли-продажи недвижимости Понятие договора - курсовая работа. ОГЛАВЛЕНИЕ.  Глава 2. элементы договора продажи недвижимости…8.

Договор купли-продажи недвижимости : АР Б796 Болтанова, Е. С. (Елена Сергеевна).  Вторая глава «Понятие и элементы договора купли-продажи недвижимости» содержит четыре параграфа.


Психологическое сопровождение осужденных к лишению свободы

Изоляция лиц, осужденных к лишению свободы, осуществляется путем направления в исправительное учреждение, которое в  В психологическом сопровождении осужденных используют методы профилактики нарушений режима и рецидивной

62 Особенности психологического консультирования несовершеннолетних осужденных без лишения свободы М. Г  к сотрудникам, осуществляющим контроль, обеспечить всестороннее психологическое сопровождение данной категории лиц

Подробнее...

Защита чести и достоинства обвинение в воровстве

Веллеру о защите чести и достоинства и компенсации в размере 500 тысяч рублей за обвинение в воровстве, сообщил в  Митволь просит суд признать порочащими его честь и достоинство фразу ответчика о том, что он якобы принимал участие в

Если этому обвинению есть свидетелт, то предъявите иск о защите чести и достоинства, поскольку Вы были публично обвинены в краже. Потребуйте в суде компенсации морального вреда.

Подробнее...

Договор проката и защита прав потребителя реферат

Прокат § 1. Понятие проката § 2. Предмет договора § 3. Права и обязанности сторон Глава 3. Договор проката и защита прав потребителей § 1. Применение норм закона «О защите прав потребителей» к бытовому прокату § 2

Рефераты Договор проката. Вернуться в Гражданское право и процесс.  сентября 1994 г. "О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей"[6], хотя в названном Законе отсутствуют специальные нормы о прокате.

Подробнее...

Коллективный договор регистрируется в органе по труду

При осуществлении регистрации коллективного договора соответствующий орган по труду выявляет условия, ухудшающие положение работников по  Изменения и дополнения коллективного договора также необходимо регистрировать.

Регистрация в органе по труду. Коллективный договор в течение семи дней со дня подписания направляется представителем работодателя  Изменения и дополнения коллективного договора также необходимо регистрировать.

Подробнее...