Гражданско-правовое регулирование договора купли-продажи предприятия

Продажа предприятия по договору купли-продажи.  Правовое регулирование договора поставки осуществляется: · §3 Гл.30 ГК; · Положение о поставках товаров в Республике Беларусь от 08.07.1996 года № 444

Правовое регулирование реализации товаров и торгового оборота производственных активов предприятия
Гражданский кодекс РФ устанавливает правила реализации товаров (продукции, услуг, работ, производимых предприятием) по договору купли-продажи, разновидностями которого являются:
договор розничной купли-продажи;
договор поставки товаров;
договор поставки товаров для государственных нужд;
договор контрактации;
договор энергоснабжения.
Правовой институт купли-продажи положен также в основу правового регулирования торгового оборота производственных активов:
купля продажа недвижимости;
продажа предприятия как имущественного комплекса.
Институт купли-продажи охватывает также отношения, связанные с продажей недвижимости и продажей предприятия, осуществляемой в хозяйственной деятельности в порядке управления производственными активами. Общие положения Гражданского кодекса, посвященные купле-продаже, должны применяться, кроме того, к купле-продаже имущественных прав, результатов интеллектуальной деятельности, фирменных наименований, товарных знаков, знаков обслуживания и иных средств индивидуализации гражданина или юридического лица, выполняемых ими работ или услуг, если иное не вытекает из содержания или характера соответствующих прав или существа объекта гражданских прав.
Предметом договора являются: наименование товара (имущества, сложного имущественного комплекса), его количество, условия, по которым стороны в момент заключения договора достигли соглашения или относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение, и вытекающие из этих условий обязательства сторон.
Договор считается заключенным при соблюдении двух необходимых условий:
сторонами должно быть достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора;
достигнутое сторонами соглашение по своей форме должно соответствовать требованиям, предъявляемым к такого рода договорам (ст. 432 ГК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса к числу существенных относятся следующие условия договора:

Тема 1.3 Правовое регулирование договорных отношений. Содержание: 1.3.1 Понятие о сделке и договоре 1.3.2  могут быть также имущественные права (ст. 454 ГК): цессия; продажа патентных прав (договор полной лицензии); продажа предприятия.

1. О предмете договора. Применительно к отдельным разновидностям договора купли-продажи предмет договора детализируется, а диспозитивные нормы, определяющие это существенное условие, дополняются специальными правилами. Например, по договору, предусматривающему поставку товаров в течение срока действия договора отдельными партиями, в котором не определены периоды поставки, товары должны поставляться помесячно (п. 1 ст. 508 ГК). Покупатель при принятии товаров должен проверить их количество и качество и о выявленных несоответствиях или недостачах товаров незамедлительно письменно уведомить поставщика (ст. 513 ГК).
В отношении некоторых разновидностей договора купли-продажи с учетом существа возникающих из них обязательств законодатель расширяет предмет договора путем возложения на стороны дополнительных обязанностей. Так, по договору контрактации в предмет договорного обязательства, по которому обязанной стороной выступает производитель сельскохозяйственной продукции, включается обязанность последнего совершить дополнительные действия: вырастить или произвести сельскохозяйственную продукцию, подлежащую передаче заготовителю.
В некоторых случаях законодатель ужесточает требования к заключению договора путем исключения возможности определения его существенных условий диспозитивными нормами. Например, договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества. При отсутствии в договоре согласованного сторонами в письменной форме условия о цене недвижимости договор считается незаключенным, поскольку правила определения цены, предусмотренные п. 3 ст. 424 ГК, не подлежат применению (ст. 555 ГК).
2. Условия, необходимые для договоров данного вида. К условиям договора, указанным в законе или иных правовых актах в качестве необходимых для договоров данного вида, в первую очередь относятся условия, которые представляют собой видообразующие признаки для данного вида договора. Данные условия обычно содержатся в самом определении понятия соответствующего вида договора. Например, рассмотрев понятие договора поставки (ст. 506 ГК) и отбросив из числа квалифицирующих признаков, выделяющих договор поставки в отдельную разновидность купли-продажи, те, которые не относятся к условиям договора, можно сказать, что помимо предмета договора и цены товара, являющихся существенными условиями всякого договора купли-продажи, существенным условием договора поставки (по признаку необходимости) следует признать также условие о сроке или сроках передачи поставщиком товара (товаров) покупателю.

Дипломная работа на тему: Правовое регулирование договора аренды. ОГЛАВЛЕНИЕ.  В договоре лизинга сочетаются признаки и договора имущественного найма (аренды), и договора продажи.14 октября 2013

3. Условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные для договоров данного вида. Например, в соответствии с п. 1 ст. 339 ГК в договоре о залоге должны быть предусмотрены: предмет залога; его оценка; существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом, а также указание на то, у какой из сторон находится заложенное имущество. Кроме того, Гражданский кодекс содержит диспозитивные нормы, определяющие два из перечисленных существенных условий договора: а) правило о том, что заложенное имущество остается у залогодателя, если иное не предусмотрено договором (ст. 338); б) положение о том, что, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию (ст. 337).
4. Условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Если при заключении договора возникают разногласия сторон, то в отношении соответствующего условия одна из сторон должна прямо заявить о необходимости достижения соглашения под угрозой отказа от заключения договора. На практике нередко бывает так, что стороны при заключении договора не урегулировали разногласия, например о размере договорной неустойки за неисполнение обязательств, но затем выполняли условия договора. При возникновении спора в связи с применением ответственности одна из сторон заявляет о том, что договор следует считать незаключенным, так как в свое время не было достигнуто соглашение по условию договора о размере неустойки. В подобном случае договор признается заключенным (но без условия о размере неустойки), имея в виду, что ни одна из сторон при заключении договора не заявила о необходимости достижения соглашения по спорному условию договора.
Наиболее сложными условиями, по которым должно быть достигнуто соглашение сторон по договору купли-продажи, обычно являются ассортимент, качество и цена товара. В условиях достаточно широкой олигополиии, характерной для современных рынков, продавец и покупатель имеют возможность выбора потребителя (производителя). Более того, товаропроизводитель уже на стадии опытной разработки продукции планирует выбор своих позиций в конкуренции, предпочтительность тех или иных рынков и свой конкурентный статус на этих рынках. При этом он определяет свою ассортиментную политику, политику в области качества товара и ценовую политику. Стремясь продемонстрировать покупателю добротность своего товара, товаропроизводитель индивидуализирует свой товар посредством товарного знака, знака обслуживания или наименования места происхождения товара,
Государство, со своей стороны, содействует участникам рынка (сторонам договора купли-продажи), оказывая поддержку добросовестной конкуренции и ограничивая монополистическую деятельности и недобросовестную конкуренцию. Реакция предприятий на конъюнктуру рынка
Объективно условия договора складываются заранее и зависят от своевременности и правильности реакции на конъюнктуру рынка, в основе которой лежит соотношение спроса и предложения.
H. Kpyглoвa
Хозяйственное право...
Полезная информация • Справочник "Креативные и аналитические методы создания инноваций"
• Эффективная медицинская реклама
Контакты Обратная связь Поиск по сайту

по теме "Правовое регулирование продажи предприятий". Актуальность темы исследования.  113. Пятков Д. Государственное предприятие как предмет договора купли-продажи./


Договор продажи предприятия. 1.1. Понятие договора купли-продажи (общие положения).  Источники правового регулирования: ГК РФ — §2 гл. 30, в субсидиарном порядке применяются нормы общих положений о договоре

Правовое регулирование договора купли-продажи. Дипломная работа - Юриспруденция, право, государство.  Так, например, в параграфе о продаже предприятия по-иному, чем в общих положениях (ст.455 ГК РФ), решен вопрос о его


Коллективный договор образец 2015 для ип

Русская культурная среда важнее экономических трудностей: результаты опроса соотечественников (10.06.2015).  Коллективный договор заключен в соответствии с Трудовым кодексом Российской Федерации (далее - ТК РФ), законами и иными

16 December 2015 года. Право Налоги/Бухучет Блог. Главная Кадровые документы Коллективный трудовой договор (образец).

Подробнее...

Соглашение о расторжении договора задатка

В данных статьях говорится следующее: «Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами было заключено соглашение о расторжении договора задатка, вместе с тем, ответчиком не полном размере была возвращена сумма.

Подробнее...

Консолидация управленческой отчетности

Технология формирования консолидированной управленческой отчетности должна предполагать следующие этапы: – консолидация первого уровня

"1С:Консолидация" обеспечивает возможность анализировать результаты  Получение управленческой отчетности в удобном для интерпретации виде.

Подробнее...

Источники права австралии

В целом система источников права в Австралии выглядит следующим образом: 1. Федеральная Конституция и конституции штатов.

В рамках же данной работы внимание было уделено прецеденту именно как источнику процессуального права Австралии.

Подробнее...