Предельный срок договора аренды

1. Предмет Договора. 1.1. "Арендодатель" обязуется предоставить "Арендатору" напрокат за плату во временное пользование платье, принадлежащие ему на праве собственности (далее по тексту имущество): Одно женское платье. 1.2. Срок проката

Сопутствующими обязательными документами к каждому образцу договора проката с организациями или гражданами являются:
Копия документа об оплате. В случае предварительной оплаты за все время проката.
Акт приема-передачи имущества.
Копия документа об оплате залога. В случае обеспечения исполнения обязательства.
Договором проката называется договор, по которому арендодатель (одна сторона), который осуществляет сдачу в аренду имущества в качестве предпринимательской постоянной деятельности, обязуется другой стороне предоставить (арендатору) движимое имущество за плату во временное пользование и владение (статья 626 Гражданского Кодекса РФ).
Договор проката является консенсуальным, публичным, возмездным.
Сторонами договора проката являются арендодатель и арендатор.
Имущество, которое предоставляют по договору проката, должно использоваться по общему правилу для бытовых (потребительских) целей — это значит, что арендатором может быть только гражданин, который использует имущество для семейного, личного, бытового использования.
Лишь в случаях, когда это предусматривается в бланке договорами проката, арендодателем могут быть индивидуальные предприниматели и юридические лица и, когда из существа обязательства вытекает, к примеру, что имущество получили в аренду по договору проката не для потребительских, а для других целей (к примеру: муниципальная школа напрокат взяла персональные компьютеры для их применения в учебном процессе).
Арендатор имеет право только владеть и пользоваться имуществом, которое получено напрокат, однако не распоряжаться им (статья 631 Гражданского Кодекса РФ).
Арендодатель по договору проката — лишь коммерческая организация, которая осуществляет предпринимательскую деятельность по сдаче в аренду имущества в качестве профессиональной деятельности.
Существенным условие является предмет договора проката — им может быть лишь движимое имущество.
В прокат обычно берут дорогую технику, потребность в которой появляется на ограниченный период (к примеру: транспортное средство).

Срок договора проката не может превышать одного года (п. 1 627 ГК).  Более того, в отношении проката в законе установлен максимальный (предельный) срок - один год.

Имущество, сдаваемое в прокат, может применяться как в потребительских целях, так и в других целях, когда это предусматривается в договоре или вытекает из сущности обязательства.
К непотребительским можно отнесети, например, оборудование, офисную мебель и так далее.
Договора проката являются краткосрочным.
Его максимальный (предельный) срок — 1 год (пункт 1 статьи 627 Гражданского Кодекса РФ). Отдельные типы имущества можно передавать в прокат (аренду) на краткие сроки, к примеру: лыжи, велосипеды и так далее. Распространены суточные,почасовые, месячные сроки (в кемпингах, гостиницах, зонах отдыха и так далее).
Форма договора проката – только письменная простая (пункт 2 статьи 626 Гражданского Кодекса РФ).
В согласии с пунктом 1 статьи 630 простая РФ арендную плату по договору проката необходимо производить лишь в виде платежей в твердой сумме. Платежи можно вносить лишь единовременно или периодически, что должно быть оговорено обязательно в тексте соглашения.
При досрочном возврате имущества арендодатель обязан возвратить арендную плату за период, который был оплачен, однако в течении которого арендатор имущество не использовал (пункт 2 статьи 630 простая РФ).
Договор проката также может содержать требование оплаты залога (что необходимо отразить в тексте документа), или не содержать такого требования.
Арендатор в первом случае, вносит залоговую сумму и оплачивает арендную плату в оговоренном размере процентном соотношении от оценочной стоимости собственности, или вносит сумму в размере оценочной полной стоимости собственности. Сумму денежного залога возвращают Арендатору после возврата имущества и проведения взаимных расчетов по Договору проката.
Сумму денежного залога не уплачивают, когда из договора проката это не следует прямо .
К типовому договору проката не применяются некоторые общие положения об аренде, именно:
1. Арендаторы не имеют преимущественного права на возобновление договора проката;

Предельные сроки для отдельных видов аренды или аренды отдельных видов имущества (договор проката – не более 1 года).  Форма договора (статья 609 ГК РФ). Договор аренды на срок более 1 года, также любой договор, в котором

2. Правило о продлении договора не действует на неопределенный срок, когда арендатор продолжает использовать имущество после завершения срока договора (пункт 2 статьи 621 Гражданского Кодекса РФ). При этом арендатор может в прокат взять имущество на общих основаниях на новый срок .
3. В согласии с пунктом 2 статьи 631 Гражданского Кодекса РФ арендатор не имеет права передавать арендованное имущество в безвозмездное пользование или субаренду другому лицу, передачу своих обязанностей и прав по договору перенаема (проката другому лицу), на залог арендных прав, внесение их в общества в качестве имущества и так далее.
Арендатор не имеет права самостоятельно устранять недостатки (производить ремонт) арендованного имущества, частично или полностью ипрепятствующих его эксплуатацию. При выявлении данных недостатков арендатор обязан уведомить арендодателя об этом.
Арендодатель должен по своему выбору или устранить на месте недостатки или заменить неисправную вещь аналогичной вещью, которая находится в исправном состоянии. Для исполнения данных действий в Гражданском Кодексе РФ устанавливается десятидневный срок, стороны могут более короткий срок обговорить, однако его увеличение не допускается.
При неисполнении арендодателем обязанности исправить на месте недостатки или заменить имущество исправным арендатор способен в согласии со статьей 616 Гражданского Кодекса РФ провести ремонт, который вызван неотложной необходимостью, и с арендодателя взыскать стоимость ремонта или учесть ее в счет арендной платы или потребовать расторжения договора и возмещать убытки или потребовать необходимого уменьшения арендной платы.
Особенностью договора проката является то, что на арендодателя возлагают обязанность производить текущий и капитальный ремонт имущества, которое сдано в аренду и соглашением сторон невозможно установить другое (пункт 1 статьи 631 Гражданского Кодекса РФ).
Типовой договор проката содержит как императивные нормы (то есть те, которые стороны не вправе изменить), так и диспозитивные (те, которые можно изменять сторонами в договоре)
Императивные нормы для арендодателя:
проверить исправность в присутствии арендатора имущества, сдаваемого в прокат;
ознакомить арендатора с правилами использования имущества или выдать ему письменные инструкции (статья 628 Гражданского Кодекса РФ);
проводить текущий и капитальный ремонт имущества, сданного в аренду, по договору проката (статья 631 Гражданского Кодекса РФ);
установить в твердой сумме платежей, которые вносятся единовременно или периодически, арендную плату (статья 630 Гражданского Кодекса РФ) (почасовая оплата или за сутки);
взыскать задолженность с арендатора по арендной плате в бесспорном порядке на основе исполнительной надписи нотариуса.
Императивные нормы для арендатора.
Арендатор не имеет права передавать в безвозмездное пользование, субаренду, залог и вносить, как имущественный вклад в организации и передавать свои обязанности и права по имуществу, взятому в прокат.
К диспозитивным нормам относят право сторон оговорить более краткий срок (менее десяти дней) для устранении недостатков имущества, которое передано в аренду (статья 629 Гражданского Кодекса РФ).
Договор проката можно прекратить досрочно в любое время арендатором. Арендатор о прекращении обязан предупредить арендодателя в письменном виде, не меньше, нежели за десять дней. При досрочном прекращении договора проката арендатор имеет право на частичный возврат арендной платы соответственно с пунктом 2 статьи 630 Гражданского Кодекса РФ.
Арендодатель имеет право расторгнуть досрочно договор когда арендатор:
существенно ухудшает имущество;
пользуется имуществом с значительным нарушением условий договора;
больше двух раз подряд не вносит в установленный срок арендную плату.
Представленный образец договора проката содержит приложения:
· График платежей.
· Перечень переданного имущества.
Образец договора проката
Скачать образец договора проката в формате .doc

Договора проката является краткосрочным. Его предельный (максимальный) срок - 1 год (п. 1 ст. 627 ГК РФ). Отдельные виды имущества могут передаваться в прокат (аренду) на короткие сроки, например: велосипеды, лыжи и т.д


Договор проката в силу прямого указания ГК отнесен к публичным договорам. Срок договора проката не должен превышать одного года. 2. Форма договора проката установлена п. 2 ст. 626 ГК РФ

Договор аренды, заключенный на срок, превышающий установленный законом предельный срок, считается заключенным на срок, равный предельному.  Так, для договора проката установлен максимальный срок в 1 год (п. 1 ст. 627 ГК), а


50 криста ру веб консолидация

В « WEB - Консолидации » все стандартные аналитические функции OLAP предоставляются через веб -клиента.  Web консолидация криста вход Web консолидация в омской области Web консолидация ярославль Web консолидация

Оказание услуг по передаче неисключительного права на использование программного обеспечения «Программный комплекс "Web-Консолидация" Московской области» на 50 пользователей.  Общество с ограниченной ответственностью "НПО "Криста".

Подробнее...

Квалификация преступлений купить

Содержание квалификации преступлений. Квалификация преступлений — мыслительный логический процесс

Квалификация преступлений. Части Общая и Особенная. Распечатать. 9 ноября 2012 / Источник: Колонка "Книжный Консультант".

Подробнее...

Малое предпринимательство в россии 2011

Буров В. Ю. Малое предпринимательство в России и Байкальском регионе / В.Ю. Буров, В.С. Потаев, А.П. Суходолов.  – Чита, 2011. – 441 с. Индивидуальный предприниматель: практическое руководство.

Литература: 1. Информационный бюллетень ТПП РФ по вопросам малого предпринимательства в Российской Федерации за март 2011 года. 2. Динамика развития малого предпринимательства в регионах России в 2010 году

Подробнее...

Министерство финансов и сборов днр

Министерство финансов. Донецкой Народной Республики.  Совет министров и Народный Совет ДНР Министерство иностранных дел ДНР Министерство угля и энергетики ДНР Министерство транспорта ДНР Министерство связи ДНР 3 апреля 2015

Министерство доходов и сборов Донецкой Народной Республики. Министр - Тимофеев Александр Юрьевич.  Министерство финансов Донецкой Народной Республики.

Подробнее...