Регистрация договора купли продажи квартиры в мфц

Уважаемые специалисты, 14 декабря подали документы на регистрацию договора купли продажи квартиры через мфц.  Георгий , Москва, Городская недвижимость, 14 декабря 2015, 13:09. Ответить Подписаться на ответы.14 декабря 2015

Наш Юридический центр имеют большой опыт работы с сопровождением сделок с недвижимостью. Юристы нашей организации помогут Вам собрать документы для регистрационной палаты, проконсультируют по возникшим у вопросам.
Уточнить стоимость услуги по сопровождению сделок с недвижимостью Вы можете узнать по телефону +7 (495) 920-36-93.
Мы рады будем Вам помочь!
Регистрация прав собственности на приобретенную недвижимость является завершающим этап перехода прав собственности от одного лица к другому на основании договоров (купли-продажи, дарения, мены и т.д.), который оканчивается получением свидетельства о государственной регистрации права собственности.
Право собственности на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Государственной регистрации также подлежат следующие вещные права на недвижимость: право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты и иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.
Орган, осуществляющий государственную регистрацию – Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр, в простонародье регистрационная палата, регпалата).
Российским законодательством сроки подачи документов в регистрационную палату не установлены. Однако, при этом необходимо учитывать, что договор подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом. Следовательно, документы в регистрационную палату следует подавать после подписания договора купли-продажи (дарения, мены и др.).
Для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним необходимо подать заявление о государственной регистрации прав и пакет документы, необходимые для государственной регистрации прав, следующими способами:

Кто-нибудь оформлял куплю-продажу недвижимости через МФЦ?22 июля 2015

обратиться в территориальный орган регистрационной палаты или филиал ФГБУ «ФКП Росреестра»;
подать документы в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ), удостоверившись, что данный МФЦ предоставляет услуги Росреестра;
отправить нотариально заверенные документы почтовым отправлением с описью вложения и уведомлением о вручении в территориальный орган Росреестра по месту нахождения объекта недвижимости;
подать заявление о регистрации прав на недвижимое имущество на сайте https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_egrp_registration. Документы в регистрационную палату для государственной регистрации:
1) заявление о государственной регистрации права (представляет лицо, приобретшее недвижимость), перехода права (представляет лицо, отчуждающее недвижимость), ипотеки (представляет залогодержатель);
В случае если право возникает на основании нотариально удостоверенной сделки, заявление о государственной регистрации перехода права и права собственности (а также в соответствующих случаях ипотеки в силу закона) может быть представлено нотариусом (помощником нотариуса).
2) квитанция об оплате госпошлины:
К сведению: размеры госпошлины за государственную регистрацию прав, ограничений прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества
Для физических лиц – 1 000 руб.;
Для юридических лиц – 15 000 руб.
3) документ, удостоверяющий личность заявителя (оригинал);
4) документ, подтверждающий полномочия представителя (если от имени стороны договора (физического лица) действует представитель (оригинал и копия);
5) правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности лица, отчуждающего объект недвижимости;

В ТОГКУ «МФЦ» можно составить договор купли-продажи в следующих «окнах»  можно подать документы и на государственную регистрацию права собственности по данному договору («окна» № 63-66), при условии, что недвижимость расположена

6) договор (купли-продажи, мены, дарения, ренты (пожизненного содержания с иждивением)
Если договор совершен в простой письменной форме — оригинал, не менее 2 экз.; если договор нотариально удостоверен – не менее 2 экз., один из которых оригинал.
7) документ, подтверждающий исполнение продавцом условия договора купли-продажи, с исполнением которого стороны договора связывают возможность перехода права на объект недвижимости к покупателю (оригинал и копия);
8) нотариально удостоверенное согласие супруга лица, отчуждающего объект недвижимости, на заключение договора либо документ, свидетельствующий о том, что отчуждаемый объект недвижимости не находится в совместной собственности супругов
9) разрешение (согласие) органа опеки и попечительства на распоряжение имуществом лиц, не достигших 14 лет, и лиц, признанных судом недееспособными, их законными представителями (родителями, усыновителями, опекунами) (оригинал и копия);
10) согласие органа опеки и попечительства на отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц (оригинал и копия);
11) письменное согласие родителей, усыновителей или попечителей, если объект отчуждается (приобретается) несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет (оригинал и копия);
12) письменное согласие получателя ренты, если отчуждаемое жилое помещение было передано лицу, отчуждающему объект недвижимости, в обеспечение пожизненного содержания (оригинал и копия);
13) письменное согласие залогодержателя на отчуждение имущества, если объект находится в залоге и иное не предусмотрено договором об ипотеке (оригинал и копия);
документы, подтверждающие, что продавец доли в праве (комнаты в квартире) известил в письменной форме остальных участников долевой собственности (остальных собственников комнат) о намерении продать свою долю (комнату) с указанием цены и других условий, на которых продает ее (заявление, направленное по почте с заказным уведомлением) либо документы, подтверждающие отказ сособственников от преимущественного права покупки доли (комнаты) (при продаже постороннему лицу (мене, ренте, предусматривающей передачу имущества за плату) комнаты в коммунальной квартире или доли в праве общей собственности на жилое помещение) (оригинал и копия);
К сведению: при подаче документов на государственную регистрацию прав на здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства, в случае если в отношении такого объекта недвижимости органом технической инвентаризации (БТИ) осуществлен государственный технический учет, предоставление кадастрового паспорта является необязательным.
Заявление с пакетом документов для регистрационной палаты передаются сотруднику регистрационной палаты, осуществляющему их прием.
Государственная регистрация осуществляется в течение восемнадцати календарных дней со дня приема заявления и необходимых документов для регистрационной палаты.
Наш Юридический центр имеют большой опыт работы с сопровождением сделок с недвижимостью. Юристы нашей организации помогут Вам собрать весь необходимый пакет документов для регистрационной палаты, проконсультируют по возникшим у Вас вопросам.
Уточнить стоимость услуги по сопровождению сделок с недвижимостью Вы можете узнать по телефону +7 (495) 920-36-93.
Мы рады будем Вам помочь!

Согласно ст. 558 ГК РФ регистрировать договор купли-продажи в Росреестре не надо, а значит он действует с момента его подписания. Госпошлину за переход права оплачивает Покупатель, здесь же в отделении Росреестра (или МФЦ).


Договор купли-продажи квартиры. Отвечает фирма. Бюро безопасности недвижимости.  Оцените ответ юриста: Похожие вопросы по теме "Ситуация такая: в МФЦ на регистрацию был сдан договор купли-продажи квартиры с сохранением за

При оформлении договора купли-продажи необходимо иметь при себе: Свидетельство о гос.регистрации  134 - возможно ли обменять в МФЦ свидетельство ИНН в связи с изменением регистрации с Белгорода на Белгородский район.


Психофизиологические индивидные предпосылки задатки деятельности социального педагога

Требования общества, различные социальные ожидания, индивидуальность педагога, его субъективная готовность ответить на эти требования  § Психофизиологические (индивидные) предпосылки (задатки) деятельности педагога. Подход к проблеме.

§ 3. Психофизиологические (индивидные) предпосылки (задатки) деятельности педагога. Подход к проблеме. Рассмотрение психофизиологического компонента структуры субъекта педагогической деятельности сразу же сталкивается с двумя

Подробнее...

Академия проблем безопасности обороны и правопорядка рф

Общероссийская общественная организация "Академия проблем безопасности, обороны и правопорядка" зарегистрирована в Министерстве юстиции РФ 31 августа 2000 года, $B-b 3935.21 февраля 2015

Верховный суд России по заявлению генерального прокурора РФ Юрия Чайки принял в среду решение о ликвидации Общероссийской общественной организации «Академия проблем безопасности, обороны и правопорядка» (АБОП).

Подробнее...

Вредные условия труда в коллективном договоре

предусмотрены указанные льготы?Возможно ли внесение изменений в Коллективный договор, ухудшающие положения работников в случае, если условия труда работников больше не признаны вредными?Спасибо. Ответ.

Тем более что Трудовой кодекс не отрицает возможности установить размеры выплат в коллективном договоре (ст. 149 ТК РФ).  Тяжелые, вредные и (или) опасные условия труда. Труд работников, занятых на тяжелых работах

Подробнее...

Проверка соблюдения законности совершения денежных операций

o проверка законности совершаемых операций; o проверка соблюдения лимита наличности в кассе  движения денежных средств, в кассе составляется аналитический расчет курсовых разниц на дату отчета или дату совершения

Проверка операций с денежными средствами.  При аудите кассовых операций целью проверки является проверка соблюдения  Проверка законности совершенных хозяйственных операций.  Встречаются случаи совершения незаконных операций, когда под различными предлогами перечисляются деньги, в

Подробнее...