Задаток гк рф комментарии

"ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" (ГК РФ) Часть 1.  Комментарий к статье 380. 1. Задаток выполняет три функции: доказательственную, платежную и обеспечительную.

Главная › Вопрос-ответ › ГРАЖДАНСКОЕ ПРАВО › ЗАДАТОК › Договор задатка, комментарии юристов Договор задатка, комментарии юристов
Где найти договор задатка образец, какие существуют особенности его заключения?
Как обезопасить себя при совершении сделки? Одна из форм является задаток. В настоящей статье мы постараемся рассмотреть некоторые особенности договора, в частности, отличие задатка от аванса на примере образцов, размещенных на нашем сайте, для удобства далее данные договора будем называть - договор.
Задаток - это денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора ( образец договора задатка скачай здесь ) и в обеспечение его исполнения, данное определение закреплено в статье 380 Гражданского кодекса Российской Федерации, однако при этом важно понимать, что не любая частичная предоплата является задатком, и что задаток и аванс это разные вещи, хотя и имеют ряд сходных черт.

Начало --> Кодексы --> ГК РФ 2015 --> Часть первая --> Глава 23 --> ст 380.  2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.

Необходимо соблюдение некоторых условий:
- соглашение о задатке должно быть совершенно в письменной форме;
- к моменту заключения соглашения о задатке должен быть заключен договор, обязательства из которого обеспечиваются задатком;
- деньги по договору должны передаваться не третьему лицу, а другой стороне основного договора, правда, имеют место и трехсторонние договоры задатка, например на рынке недвижимости, где действуют риэлторы.
Разработанные различными агентствами образцы договора определяют те обязательства, которые обеспечиваются договором, а именно: обязанность сторон до определенного срока заключить договор купли-продажи, обязанность продавца передать квартиру (иную недвижимость) в собственность покупателя в определенном сторонами состоянии, произвести снятие продавца с регистрационного учета в квартире в определенный сторонами срок с момента, когда заключен договор купли-продажи квартиры, обязанность покупателя по оплате государственной пошлины, нотариальных услуг и т.п. При этом вышеперечисленные обязательства могут быть выполнены в рамках заключенного договора купли-продажи квартиры.

Гражданский кодекс РФ. ГК РФ 2015 СКАЧАТЬ БЕСПЛАТНО. Глава 23.7 Задаток. Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке. 1. Задатком признается денежная сумма

Так же стоит отметить, что в соответствии со статьей 381 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если договор не исполняется по вине стороны, давшей задаток, он остается у другой стороны. Если же по вине стороны, получившей задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Ну а если договор не исполнен по соглашению сторон, либо вследствие невозможности его исполнения задаток должен быть возвращен.
Такие условия по душе и продавцу, и покупателю. С одной стороны продавец уверен в том, что, уплатив задаток, покупатель, скорее всего, не передумает – ведь в этом случае деньги ему не вернут, да и покупателю будет спокойнее – продавец не станет искать других покупателей на свой товар – иначе ему придется возвратить сумму задатка в двойном размере.
Говоря о письменной форме договора задатка, стоит заметить, что оно может быть составлено как в произвольной форме – расписка, так и на специальном бланке, обязательного для всех образцов законодательством нашей страны не предусмотрено. Причем расписка обладает такой же значимостью, как и другие формы договоров, ее нотариальное заверение необязательно независимо от суммы задатка.
Расписка должна быть правильно составлена, содержать фамилии, имена и отчества сторон, их паспортные данные, сумма задатка и сроки исполнения обязательств, специального бланка для расписки законом не предусмотрено.

Гражданский кодекс (гк) РФ часть 1. С учетом изменений от 13.07.2015. Актуализация - ноябрь 2015. Статья 380 (ст 380 ч 1 гк рф). Понятие задатка. Форма соглашения о задатке.


В новом ГК РФ диапазон случаев, в которых стороны могут прибегать к задатку, значительно расширен.  Главная > Архивные документы: Комментарии к законам > СОГЛАШЕНИЕ О ЗАДАТКЕ(Б.Д. Завидов).

В Гражданском Кодексе 1964 года задатку целиком посвящалась одна статья – ст. 209, однако в п. 2 ст. 186 содержалось  Сегодня ГК РФ признает за задатком только денежную сумму (ст. 380 ГК РФ).  Оценить/Добавить комментарий. Имя.


Кому дается наказание без лишения свободы

Многие из них полагают, что пожизненное лишение свободы есть наказание более жестокое, чем быстрая смертная казнь, и предлагают применять к преступнику наиболее жестокое наказание.12 декабря 2015

Именно в демократическом правовом обществе наказания без лишения свободы приобретают особое значение  работы, довольно существенно ограничивают осужденных в правах и свободах и поэтому нуж-даются в более тщательном

Подробнее...

Иск о признании договора управления расторгнутым

Иск к МУП «Надежное управление» о признании заключенным трудового договора, расторгнутым трудового договора, обязании внесения записей в трудовую книжку.  Трудовые договоры истцов с МУП «Надежное управление» признаны заключенными.

Постановление ФАС Поволжского округа от 02.03.2009 по делу n А57-9975/2007 Иск о признании недействительным уведомления о  В соответствии с пунктами 5.1. и 5.1.1 договора от 17.03.2007, указанный договор может быть расторгнут в 2 марта 2009

Подробнее...

Постановление 6 министерства финансов республики беларусь

О внесении дополнения и изменения в постановление Министерства финансов Республики Беларусь от 6 июля 2006 г. № 77. На основании подпункта 4.53 пункта 4 и пункта 10 Положения о21 июля 2010

О внесении дополнений в постановление Министерства финансов Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. № 199. Во исполнение пункта 3 постановления Совета Министров Республики Беларусь от 3 июня 2011 г 6 июня 2011

Подробнее...

Закон о конфискации имущества украина

Кабмин внес в Раду закон о государственном флаге Украины. Вчера 17:50, Украина.  В Раду внесен закон о конфискации имущества предателей. 22 Июля 2014 4 0 Отслеживать материал.

Статья 104.1. Конфискация имущества.  о Связи Об образовании Закон о СМИ ПДД РФ Закон о Банках Закон о Банкротстве Закон об АО Закон об Ипотеке Об исполнительном производстве Об охране окр. среды Закон об ООО О бухгалтерском

Подробнее...